עוצו עצה....

[שרשירית]

../images/Emo24.gif

צר לי. אני יכולה לנסות להבין איך את מרגישה אבל אין לי שום רעיון (שלא נגמר באלות ובאנשים גדולים) איך לעזור לך. בהצלחה.

 

[darling33]

עכשיו את מדברת !!!

צוחקת... בסוף יהיה טוב.

 

[מחפשת ש ק ט]

אפשר רגע שאלת הבהרה

אי אפשר לקחת משכנתא עד שאין גט ביד ??? (המצב קצת מלחיץ!!!)

 

[darling33]

תשובת הבהרה

מדיניות הבנקים היא שלא ניתן לקבל משכנתא כלווה יחיד. הבעיה שזה יוצר מצב שבו שיש לצד השני זכויות על בית שלמעשה אינו שלו. יש טופס וויתור זכויות שניתן להחתים עליו את הצד השני גם לפני הגט. במקרה כמו שלי - כשיש סרבנות גט, ברור שלא תהיה חתימה על שום מסמך שמאפשר לי חיים טובים יותר... זה המצב. עגום. דבילי. מרגיז. זה מה יש ועם זה ננצח.

 

[מחפשת ש ק ט]

אם שקלתי פתיחת תיקים על ביזיון אולי אבצע ../images/Emo10.gif

אני מאויימת באי תשלום מזונות (שלא שולמו מעולם) ובאי קבלת גט בכל פעם שיש לי דיעה או עמדה שלא תואמת את דיעותיו/עמדותיו... אם זה לא היה עצוב זה היה מצחיק הסכמתי למכור את הבית כנכונות להסכמה, מקווה שזה לא יהיה צעד שיגרור אותי למטה

- מצד שני הבית לא נמכר אולי אוכל להציב תנאי מנגד- חתימה על מכירה מול שחרור גט או חתימה על מסמך ויתור זכויות ? אוף... נשב בשקט בסירה ונזרום עד שנגיע למכשול

 

[darling33]

מניחה

שיש לך איש מקצוע שמלווה אותך בתהליך. קטונתי מלייעץ עצות בהליכים מורכבים שכאלו. תכיני לעצמך דרכי פעולה אפשריות כשתיתקלי במכשולים - סתם בשביל לנטרל את גורם ההפתעה. בהצלחה!

 

[ו ו י נ ס ט ו ן]

אז ככה...

אפשר לקחת משכנתא בלווה יחיד. הדבר מחולק לשניים: לווה יחיד ללא ערבים או לווה יחיד עם ערבים. הנ"ל נקבע לפי גובה המשכנתא המבוקשת <כיום ניתן לקבל 60 אחוז מערך הדירה> ובגובה ההחזר החודשי שהוא פונקציה של הכנסה. לייעוץ נוסף ניתן לפנות במסר. השירות ניתן ללא תשלום וכמחווה של רצון טוב מצד ה-

 

[darling33]

איזה בנק מוותר על הכתב וויתור?

כי אני בדקתי אצל כמה... אולי בזמן שחלף החוקים השתנו... אנא שתף את כל חברי הפורום. יש מצב שלא אני היחידה שמעונינת במידע.

 

[ו ו י נ ס ט ו ן]

כתב וויתור על זכויות...

אפשר לחתום עליו בבנק עצמו בו מתנהלת המשכנתא. אם לזה את מתכוונת - זה ההליך.

 

[darling33]

נראה לי שאנחנו לא מדברים על אותו דבר

אדם נשוי לא יכול לקחת משכנתא בתור לווה יחיד אלא אם הצד השני חותם על כתב וויתור. לפיכך, מישהי במצבי (פרודה), לא יכולה לקחת משכנתא כלווה יחידה. אין זה משנה אם יש/אין ערבים או יש/אין לי מימון עצמי... מכיוון שהאקס אינו מוכן לתת גט, הרי שהוא גם לא מוכן לחתום על כתב הוויתור (זה לא ניחוש - ניסיתי). נניח שיש לי מימון עצמי שמספיק לבנק (היום צריך 30%) - אם אקח משכנתא וארכוש דירה, הרי שלאקס יש זכויות על הדירה הזו גם אם לא תרם שקל...

 

[מחפשת ש ק ט]

ובמה מתבטאות הזכויות ?

במידה וארכוש דירה היא תהיה על שמי - איזה זכות תהיה לו (אציין רק שהפרדתי תיקי מס"ה ע"י הגשת תצהיר עו"ד )

 

[darling33]

זכויות

במידה ובעת רכישת הדירה, את עדיין נשואה, זה לא משנה אם הדירה על שמך בלבד או לא. בתור "בעלך" יש לו זכות כאילו רכשתם את הדירה יחדיו. לכן הבנקים לא נותנים ללווה יחיד נשוי משכנתא ללא הטופס וויתור זכויות. המצב שונה כמובן אם את קונה דירה ללא משכנתא. אז הדירה היא על שמך בלבד. מומלץ, אגב, שתערכי צוואה שבו יהיה ברור מעל לכל ספק שהילדים הם היורשים שלך ולא אף אחד אחר. (הוא למשל). כמובן, יש למנות אפוטרופסים לכספים עד הגיע הילדים לגיל 18. נשמע קצת הזוי, אבל כדאי להיות מוכנים לכל תסריט...

 

[מחפשת ש ק ט]

כבר מוכנה לתסריט הזה מסיבות אחרות

 

[מתולתלת30]

זה אומר

שאני צריכה לארגן רק עוד 40 אחוז מערך הדירה קטן עלי

 

[מחפשת ש ק ט]

המון תודה - מגיע לך ../images/Emo47.gif

הרגעת אותי ... לא בא לי "לבזבז " זמן מיותר במרדפי שווא שנגיע למכשול - אציק לך במסרים

עכשיו אפשר יהיה לחזור לישון שוב טוב בלילות

 

[מבקר גבולות]

הוא בטח משוכנע שאת התחלת בעימות

מן הסתם הוא נוטר לך על עצם הגט, וכנראה פגעת בכבודו פעם או פעמיים, ולדעתו הוא רק מחזיר לך. חס וחלילה, אני לא מאשים אותך, או מצדיק אותו כי הוא כבר מזמן עבר את כל הגבולות. אבל כדי לחזור אחורה, תפשפשי בזיכרון - את בטח יכולה לאתר את הרגעים שבו פגעת בו הכי, ומשם כל הבלגן התחיל. ברגע שתזהי את התקופה ההיא, תוכלי אפילו טאקטית לדבר איתו ולהתנצל בפניו על ההתנהגות שלך אז. (ושוב, זה לא משנה מה היה באמת לדעתך). כנראה שרק כיבוי תחושת אבדן הכבוד שלו יעזרו להשיבו לשפיות.

 

[darling33]

אתה איש חכם !

תימצתת את הבעיה במשפטים ספורים. הוא נוטר לי על זה ש: 1) היוזמה לגירושים הייתה שלי... 2) המשכתי בחיי (והמבין יבין). 3) "ביישתי" אותו בעצם הגירושים (לקח לו זמן לספר לאנשים). 4) פירקתי לו את המשפחה (הוא היה מנותק מהמשפחה הגרעינית שלו). (עובדה שיכולה להוסיף כאן היא שאני הייתי ה"ראשונה" שלו וזה בטח לא הועיל לתחושת אובדן הכבוד). הרגע שהכי פגעתי בו? אני מניחה שהיו כמה. הראשון, ללא ספק, ששלחתי את התביעות בדואר. האחרים? טוב, הוא הביא את זה על עצמו ברגע ששכר בלש לעקוב אחריי...בטוחה שזה לא ממש עשה לו טוב. התנצלות? אני מאמינה שניתן לנסות. הבעיה היא שבכל פעם שניסיתי לדבר ולראות איך סוגרים את זה הוא היה עסוק בלנאום לי כמה שאני זונה. יש גבול לכמה אני מוכנה להקשיב לנאומים חסרי תוחלת...בעיקר כשהוא לא באמת יודע מה הוא רוצה...

 

[מתולתלת30]

לסיכום

הענין אם היית קוראת את הספר הזה לפני מצבך היום היה אחר לגמרי

 

[darling33]

ועל זה נאמר...

או שכן או שלא... מה שבטוח - אולי וגם זה מוטל בספק !!! (אגב, מומלץ היה לו הוא היה קורא את הספר גם)

 

[מתולתלת30]

../images/Emo140.gif לשניכם מכל ה- ../images/Emo23.gif באמת!!!