מנסה להבין מה הכוונה בסיפא של הכתבה ב"קבוצת רכישה למור"
חנן מור במו"מ למכירת קרקע לגינדי החזקות ב־170 מיליון שקל | כלכליסט
חברת הנדל"ן מוכרת את הקרקע ברמת גן בהפסד, שכן עלות הרכישה ב־2021 היתה כ־200 מיליון שקל. מהלך זה מצטרף לסדרת מימושי נכסים של מור כדי להקל על מצבה הפיננסי לאחר שנטלה הלוואה של 1.3 מיליארד שקל לרכישת קרקע בשדה דבwww.calcalist.co.il
האם הכוונה לקבוצת רכישה האמורה לקנות מגרש אחד שלהם בשדה דב ולבנות בעצמם (על זה פורסם בעבר), או שמתארגן פה ניסיון השתלטות, עוין או ידידותי, על חנן מור? (על העסק, על האקוויטי)
אפשר עוין בדרך של הגעה לדיפולט באגחים וחילוט החברה ואפשר ידידותי בדרך של הצעה שקשה לסרב לה של הזרמת אקוויטי.
אם חנן מוכרים את המגרש בר"ג, גם אם בהפסד קל, הרי שיקשה יותר על מי שזומם להשתלט על החברה.
סידרה יא' נפדית מחר, זהו, נגמר, פחות 80 מלש"ח חוב. סופשנה פודים את יב', עוד 40 מלש"ח.
ט/יג/יד/טו עוד יש זמן. לכן לא כ"כ מהר גונבים לחנן את החברה, למרות שלפי שווי האקוויטי זה יכול לפתות את מי שיש לו עורף כלכלי ויכול לשווק את הדירות בת"א בנחת.
אגב, התשואה ב-יד' לא טיפ טיפה גבוהה עכשיו בהשוואה לשאר הסדרות? (15% שיקלי)
לקחתי משהו עכשיו, עם מזומן שתשובה דחף לי בכוח לכיס אתמול (פידיון כפוי ב-דלק לה').
נראה לי הגיוני שחלק מנושי יא', שמן הסתם די מרוצים עם פידיון מלא בפארי, יבואו בשבוע הבא לחפש סחורה חדשה אצל חנן. יהיה לא כ"כ פשוט למצוא מוכרים בהיקף 80 מלש"ח בכלל הסדרות שלו. מה רע ב 15% שיקלי?
נערך לאחרונה ב:
