שימו עין על חנן מור

  • פותח הנושא dw
  • פורסם בתאריך

yel5

Well-known member
כתבה מהבוקר על שווק למגורים של ישראל קנדה בשדה דב:

ציטוט: "הפרויקט כולו כולל 480 יחידות דיור כאשר מדובר על בין 3-5 דירות בכל קומה. עד כה מכרנו בין 80-100 דירות במכירה שהתחילה כאמור לפני כחודש וחצי-חודשיים".
מכרו בפריסייל סביב 20% מכל הפרויקט במחיר חלומי. אם חנן מור ישיגו הצלחה כזו, המניה של חנן מור שנשחקה היטב חייבת לנסוק. מחזיק במניה ואין כאן המלצה.
 

Reem88

Well-known member
  • Like
Reactions: dw

yel5

Well-known member
כתבה חיובית ומעודדת. הייתי שמח אם חנן מור היו מתחילים לשווק במכירה מוקדמת.
 

dw

Well-known member
מנהל
המניה של יחיאל מטפסת יפה בתקופה האחרונה (80% מהשפל, מאלף ל 1800). האגח עדיין מדשדש בדו ספרתי :-/
 

yel5

Well-known member
המניה של יחיאל מטפסת יפה בתקופה האחרונה (80% מהשפל, מאלף ל 1800). האגח עדיין מדשדש בדו ספרתי :-/
גם המניה שבזכות שהזכרת אותה לא מעט וקניתי אותה (אלקטריאון) - לא מפסיקה לעלות.
 

dw

Well-known member
מנהל
עוד אקזיט אצל חנן מור - מוכרים קרקע בנס ציונה
קרן מרתון רוכשת מקבוצת מור נדל"ן 18.3 דונם בנס ציונה בכ-46 מיליון שקל | ביזפורטל (bizportal.co.il)

על חנן מור כולם יודעים להתעלק, ועל שיכון ובינוי? מי יחלץ את הדירות להשכרה בהנחה של שיכון ובינוי בשדה דב? זה יותר גרוע מדירות השוק החופשי של חנן מור.
 

yel5

Well-known member
1690978500085.png

חלק מדיווח חנן מור מהיום. אם הדיווח בסעיף 2 יתממש, אפילו ברובו, אז מחיר המניה צפוי לעלות במידה ניכרת. מחזיק במניה.
 

yel5

Well-known member
לפי אגח חנן יד הנסחר בתשואה דו ספרתית השוק עדיין ספקן
ברור שהשוק ספקן: בשנה האחרונה המניה נחתכה בחצי.
מי שמאמין שהנפילה חדה מדי ושיש סיכוי סביר להתאוששות - קונה (כמוני)
 

yel5

Well-known member
הלוואי מכירה של עוד חלקים משדה דב ו\או כניסת שותפים סביב מחיר עלות.
ככל שהחברה תצליח להעביר חלקים יותר גדולים מתפוח האדמה הלוהט לאחרים, כך היא תחזור למעמד ולשווי שקדם לרכישה בשדה דב.
 

dw

Well-known member
מנהל
חחח, "בלעדי" - אחרי שכלכליסט כבר פרסמו :p
קבוצת הרכישה חתכה לחנן מור 20% במחיר: כמה תעלה דירה בשדה דב? - גלובס (globes.co.il)
מה שכן בלעדי זה כל מיני פרטים על העיסקה המתגבשת, מה שמראה שזה די רציני.

נאחל הרבה בהצלחה למכור את המגרש לקבוצת הרכישה, ואגב, זה די סביר שבקבוצת רכישה דירה תעלה פחות כי כל קונה שפוי מעדיף לקנות מקבלן, עם התחייבות למחיר. בקבוצת רכישה עלולות להיות תקלות ולכן ברור שהמחיר צריך להיות נמוך יותר.
כמו כן חלק מהקונים בקבוצות רכישה הם פליפרים - קונים על הנייר כדי למכור אח"כ את הדירה כשהיא מוכנה, ולגזור את הקופון של הרווח היזמי.
כשהריבית היתה נמוכה זה היה משתלם. עם הריביות של היום כמה זה בוננזה לקנות ב 20% דיסקאונט, לבניה במשך 3 שנים? אהה, לא דרמה.
אנחנו מרוויחים יותר טוב באגחים של חנן מור :LOL:
 

yel5

Well-known member
חחח, "בלעדי" - אחרי שכלכליסט כבר פרסמו :p
קבוצת הרכישה חתכה לחנן מור 20% במחיר: כמה תעלה דירה בשדה דב? - גלובס (globes.co.il)
מה שכן בלעדי זה כל מיני פרטים על העיסקה המתגבשת, מה שמראה שזה די רציני.

נאחל הרבה בהצלחה למכור את המגרש לקבוצת הרכישה, ואגב, זה די סביר שבקבוצת רכישה דירה תעלה פחות כי כל קונה שפוי מעדיף לקנות מקבלן, עם התחייבות למחיר. בקבוצת רכישה עלולות להיות תקלות ולכן ברור שהמחיר צריך להיות נמוך יותר.
כמו כן חלק מהקונים בקבוצות רכישה הם פליפרים - קונים על הנייר כדי למכור אח"כ את הדירה כשהיא מוכנה, ולגזור את הקופון של הרווח היזמי.
כשהריבית היתה נמוכה זה היה משתלם. עם הריביות של היום כמה זה בוננזה לקנות ב 20% דיסקאונט, לבניה במשך 3 שנים? אהה, לא דרמה.
אנחנו מרוויחים יותר טוב באגחים של חנן מור :LOL:
הכותרת מטעה. המגרש מתוכנן להימכר במחיר עלות שחנן רכש. מחירי הדירות הם שירדו ב 20% ביחס לאומדן המחירים של החברה.
 

yel5

Well-known member
מניית חנן מור מגיבה בחיוב לדוחות קנדה ישראל על מכירות בשדה דב בקצב מדהים (102 דירות) ובמחירים חלומיים. הלוואי הצלחה כזו גם בחנן. מחזיק בחנן.
 

Reem88

Well-known member
 
למעלה