רטיבות

[blessed]

רטיבות

אוף איזה נושא מדכא אבל מה לעשות... יש לנו בבית קיר שמצד אחד שלו הוא קיר של מרפסת (פונה לכיוון דרום) ומהצד השני שלו זה קיר של חדר שינה. עכשיו בגשמים הקיר התמלא ברטיבות וסדקים מהצד של המרפסת. השיפוצניק שלנו אמר שזה כנראה נובע מכך שהקבלן עשה שכבה עבה מדי של טיח ובכל מקרה המליץ לחכות לקיץ כדי שזה יתייבש ואז או לצפות את הקיר באבן או למרוח עליו איזהשהו חומר (לא זוכרת איך קוראים לו). הבעיה שבינתיים גיליתי שגם בחדר השינה נהיה כתם קטן של רטיבות ולכן אני לא מתלהבת לחכות עד הקיץ ובינתיים לסבול מרטיבות בחדר השינה. אז השאלות: 1. האם באמת צריך לחכות לקיץ? 2. אם כן, האם יש איזו טיפול זמני שאפשר לעשות כדי שהרטיבות לא תיכנס לחדר השינה? 3. מה דרך הטיפול המומלצת- האם אכן כדאי לעשות חיפוי אבן ואם כן מאיזה אבן עושים את זה? תודה מראש!

 

[פ123]

רטיבות

1. כדאי מאד לחכות לקיץ, לחילופין ניתן להמתין להפוגה בגשמים ולייבש את הקיר ביבשנים גדולים, ויש כאלה. 2. טיפול זמני בנושא רטיבות זה צ´קמוק, נסו אולי לכסות בניילון את הקיר הפרולמטיבעת הגשם, והסירו אותו בימים יבשים (כמו שאמרתי...צ´קמוק). 3. לגבי האבן הכוונה לחיפוי קיר בכל סוג אבן קיימות אם זו מלוטשת ואם בסיתות פראי יותר, יש להקפיד על שכבת הרבצה אוטמת ב"טרוסיל" או ש"ע. אני מבין את מפח הנפש אבל לא חושב שכדאי להחפז. ביצוע מידי של העיסק ישאיר המון רטיבות ומים כלואים בקיר שמטבע הדברים ייצאו (בתהליך איטי וארוך) אל חדר השינה מאחר והאופצייה של יציאה החוצה כבר לא קיימת (זוכרים?.. רצינו מהר מהר ולא לחכות לקיץ). תמתינו, תנו לקיר להתייבש הייטב ורק אז בצעו את החיפוי. אגב לא חייבים לבצע חיפוי אבן, ניתן לקלף את הטיח ולבצע שכבת טיח אקרילי זה כבר עניין של טעם ומחיר, אבל שוב לחכות לקיץ.

 

[blessed]

תודה על התשובה

כנראה שאין ברירה ונחכה לקיץ. אני חייבת לומר שזה מתסכל בטירוף (בית חדש) אבל טוב נו שאלו יהיו הצרות... האם אתה יכול לתת הערכה של מחיר לטיפול בקיר כזה ע"י חיפוי אבן או טרוסיל?

 

[פ123]

הערכת מחיר....

חיפוי קיר עם שכבת הרבצה של "טרוסיל" או ש"ע צ"ל משהו בין 160-280 ש"ח למ"ר. תלוי בסוג האבן. נורא ממליץ לקרוא את התקן לפני הביצוע כדי לוודא שהקבלן עושה את זה כמו שצריך כי יש המון ניואנסים בביצוע שכדי להקפיד עליהם. וזכרי, החיפזון מה........שפן (או משהו כזה)

 

[blessed]

יופי תודה שוב

רק רציתי לוודא שזו הוצאה שנוכל לעמוד בה. נחכה לקיץ, בלי חיפזון

 

[Rשף]

אין צורך בהערכת מחיר אם הבית חדש

הקבלן חייב לתקן על חשבונו את כל הנזקים, ואם מדובר ברטיביות האחריות היא ל-7 שנים (אם אני לא טועה). כדאי להודיע לקבלן בהקדם כדי שיוכל לבדוק את המקור לנזילות.

 

[blessed]

ומה קורה עם הקבלן בפשיטת רגל?

 

[blessed]

האם ועד הבית צריך לטפל?

כי זה קיר חיצוני

 

[פ123]

וואו איזה "ברדק"

אני משום מה הבנתי שזה בית פרטי, ובחזיוני ראיתי גם שזה לא בית חדש מהקופסא, אלא שרק אתם חדשים בו הבית עצמו לא חדש. אז זה שמדובר בבית משותף כבר ברור לי (לפי הוועד , שנון מה??!!) עתה נותא לברר האם מדובר בבית חדש או ישן, בבית חדש (עד 7 שנים) לפי חוק המכר הקבלן אחראי לבעיות הנובעות מחדירת מים אל תוך הבית דהיינו בעיות איטום. אם מדובר בבית משותף וזו חזית חיצונית אז זה כבר בעייה של כל הדיירים חוצמזה למה התכוון המשורר לבצע חיפוי רק באזור הדירה שלך, ושאר הקיר איך יראה? טיח? אולי קצת יותר הסברים יישפרו את הבילבול. אני בינתיים אקח "פרוזק" כי אני מרגיש מאד מבלבל........

 

[Rשף]

שאלה מסובכת ומשפטית

אם יש עם מי לדבר עדיין, הוא חייב לתקן מן הסתם. אם החברה כבר לא קיימת למעשה, אתם בבעיה מהבחינה הזו.

 

[אווה עמיחי]

כדאי לברר בתרבות הדיור, מה חוקי

לעשות...נדמה לי, שצריך לבקש את התיקון מהקבלן, אבל אם הוא לא עושה, (לבדוק את התנאים)אתם יכולים להזמין איש מקצוע, לשלם, ואת הסכום לתבוע מהקבלן, דרך תביעות קטנות...

 

[BRONCO]

רטיבות

אני לא מעונין להשמיץ אף אחד אבל אני לא רואה שום טעם לחקות לקיץ כדי ליפתור את הבעיה אפשר בהחלט ליפתור את הבעיה בקלות במהלך החורף. יש מגוון רחב של חומרים היום שוק ואני מדבר על חומרים טובים. לבוא ולהגיד יש טורוסיל זה ניראה לי קצת לא ממוקד צריך ליראות את הבעיה ואז להחליט איזה חומר הוא המתאים ביותר לפתירת הבעיה. בברכה שי bronco קבלן ויועץ איטום

 

[פ123]

שי, קודם כל כבר השמצת......סחטיין!

אומנם לא 12 שנה בענף....ואני "חולה" על הקבלנים שהם.....ב"ענף". הסיבה לא לעשות זאת בחורף, אם תקרא טוב, נובעת מן הסיבה שקיימים מים כלואים בקיר, את זה לא למדתי בטכניון אלא ב"ענף" היה לי ניסיון עם משך ייבוש ארוך של קיר שנפגע מרטיבות. טורוסיל הוא פתרון מקובל ולא יקר (לא החומר ולא יישומו),אם זאת אתה בהחלט צודק (בכל זאת 12 שנה ב"ענף") יש היום חומרים משופרים הרבה יותר.

 

[BRONCO]

פ123

מצתער אם נעלבת לא היתה כוונה. אבל אתה מחזיר סחתיין, תישמע המצב הוא כזה קודם כול אני לא פוסל אף אחד ידע חדש תמיד מיתקבל בברכה (אבל הפעם אני חולק על דעתך אני מקווה שאתה מרשה לי).לדעתי ניתן לבצע את האיטום עכשיו וגם נחוץ עכשיו עד הקייץ הקיר יספוג כמויות של מים גדולות והנזק הפנימי עלול ליהיות יותר גדול. לדעתי עדיף עכשיו ושהמים שנישארו בקיר יצאו לתוך הבית אבל אלה כמויות קטנות והקיר יתייבש מהר אני מקווה שאתה לא כועס

בברכה שי bronco

 

[פ123]

כועס? אני.....?../images/Emo8.gif

ייתכן ואתה צודק, האמת בהנדסה אזרחית לניסיון יש משקל רב בקבלת החלטות, לא אחת אני מתייעץ עם קבלן לפני קבלת החלטה בד"כ ההעצות שלהם טובות ופרקטיות מאלה של המתכננים. בוודאי לא התכוונתי לסנוט בך. סליחה אם זו הרגשתך.

 

[waverider]

האם שימוש בבונדרול לא מספיק

הרי לא מדובר במים עומדים אלא מי נגר, האם בונדרול במקרה כזה לא יעשה את העבודה?

 

[פ123]

בונדרול

אם אינני טועה בונדרול משמש שכבה מקשרת בין צבע למשטח הצביעה (בד"כ טיח) אבל אני מקווה שלא "אושמץ"

 

[אדריכלית סיגל בן נון]

צודק!!

בונדרול איננו חומר איטום!! הוא מדביק את האבק והלכלוך לשכבת המצע כדי לקבל את שכבת הצבע החדש.

 

[waverider]

מודה בטעות אבל יש פתרון

מבית נירלט יש פתרון לבעיות מעין אלו: יסוד - קנדריי (יוצר שיכבה סיליקונית עמידה בפני מים) צבע - סופר קניטקס (נדבק טוב ליסוד מעין זה) www.nirlat.com

 

[BRONCO]

waverider

שלום עיינתי באתר של נירלט ולא מצאתי שום דבר על שיכבת הסיליקון שאתה דיברת אם זה סיליקון ולא חומר על בסיס מדללים שניספג בקיר שום צבע לא יאחוז אותו לעולם כי זה סיליקון מעבר לכך שסיליקון אינו ניטמע בקיר אלה יוצר ציפוי חיצוני על הקיר שבמהלך תקופה של קייץ הוא מתחיל להיתקלף מהקיר[ בברכה שי bronco