שלום לכולם
רציתי לברר אם מישהו מביניכם יוכל להסביר לי מהן אפשרויות הבנייה במיגרש מסויים (לא פינתי) כאשר גודלו הוא 385 מ"ר חצי מדו משפחתי אם אני מעוניין לבנות עליו בית חד קומתי ולנצל את מקסימום אפשרויות הבנייה במ"ר שישנן. בעצם אינני מבין את משמעות החישוב כשמה שכתוב זה : אופציית בנייה-קומת מרתף +2 קומות+קומת גג. אחוזי בנייה או מ"ר מירבי לבנייה מעל קומת הקרקע- שטח עיקרי באחוזים 50% ו-שטח שירות -ממד לפי הג"א, ומחסן 15 מ"ר במידה ולא בונים מרתף. תכסית בנייה מירבית-30%. תכסית חובה אינה כוללת חניה מקורה ופרגולה. ושוב אומר שאני מעוניין בבית קומה אחת בלבד ואולי מרתף 60מ"ר. אודה למי שיוכל לחשב ולהסביר כיצד עושים זאת. אציין שמדובר בוועדת תיכנון ובנייה זמורה למי שמכיר... תודה.
רציתי לברר אם מישהו מביניכם יוכל להסביר לי מהן אפשרויות הבנייה במיגרש מסויים (לא פינתי) כאשר גודלו הוא 385 מ"ר חצי מדו משפחתי אם אני מעוניין לבנות עליו בית חד קומתי ולנצל את מקסימום אפשרויות הבנייה במ"ר שישנן. בעצם אינני מבין את משמעות החישוב כשמה שכתוב זה : אופציית בנייה-קומת מרתף +2 קומות+קומת גג. אחוזי בנייה או מ"ר מירבי לבנייה מעל קומת הקרקע- שטח עיקרי באחוזים 50% ו-שטח שירות -ממד לפי הג"א, ומחסן 15 מ"ר במידה ולא בונים מרתף. תכסית בנייה מירבית-30%. תכסית חובה אינה כוללת חניה מקורה ופרגולה. ושוב אומר שאני מעוניין בבית קומה אחת בלבד ואולי מרתף 60מ"ר. אודה למי שיוכל לחשב ולהסביר כיצד עושים זאת. אציין שמדובר בוועדת תיכנון ובנייה זמורה למי שמכיר... תודה.