שאלת הוספת קומה

[יעליעלי]

שאלת הוספת קומה

לבית פרטי עם גג רעפים מה התהליך? האם צריך להוריד את הגג? איך עושים את זה? מה עלות של דבר כזה (הוספת 60 מ') תודה

 

[מאגר]

ראשית יש לפנות לרשות המקומית באיזור

מגוריך ולבדוק: האם מבחינת אחוזי הבניה ניתן להוסיף קומה? לאחר מכן יש להוציא מהרשות המקומית מחלקת ההנדסה את התוכניות המקורויות של הבית. וזאת בכדי לראות את סוג הביסוס שלו (עבודה של קונסטרוקטור) לאחר מכן יש לפנות לאדריכל שיתכן את תוספת ויגיש אותה לועדה המקומית לבינין ערים ברשות המקומית כולל תוכנית ביסוס חדשה. ורק לאחר קבלת היתר ניתן יהיה להתחיל לעבוד. העלות תלויה בגומים רבים. כמו: סוג הביסוס הקיים. סוג הביסוס שחייבים להוסיף הכדי להחזיק את הקומה השניה. או אולי לא צריך, סוג התיקרה שיהיה צורך לצקת בכדי לבנות את הקומה השניה. ועוד כל מני תוספות שעשויות להגיע כדרישה של הועדה לתכנון כמו: תוספת ממ"ד ועוד דברים כאלה ואחרים. אי לכך לא ניתן לתת הערכה של עלות דבר כזה. אך דבר אחד ברור יש להכין פרוגרמה נכונה עשיתית ותקציבית בכדי לא לפול באמצע הדרך. אם ברצונך בפרטים נוספים אשמח לעזור צרי איתי קשר באחת הדרכים המופיעות בכרטיסי האישי

 

[Aak5]

השאלה היא

אם הרצון לעשות ניצול חלל גג הרעפים , שבמקרה זה צריך לעשות פתחים בגג הקיים (אם הגג במצב טוב ) אפשרות שניה לשנות את גובה הגג ולהוסיף את השטח הרצוי ,וזה בבנית גג חדש , לפי ההתאמה למצב החדש . בכל מקרה צריך לבדוק את אפשרות תוספת השטח בועדה לבניה ובכל מקרה צריך לתכנן את מיקום החדר, הגישה אליו ורצוי לעשות זאת ע"י איש מקצוע . אשמח ליצור קשר בפרטים בכרטיס האישי