קניית דירה לצורך תוספת בפנסייה
שלום לכולם,
השאלה שלי בקשר להשקעה בנדל"ן במטרה להעזר בכספים לאחר היציאה לפנסיה.
אני בת 50, ללא ילדים קטנים בבית. גרה לבד בצפון הארץ. יש ברשותי דירה ששווה 500 אלף עם משכנתא של 100 אלף עליה לעוד 7 שנים. משלמת כל חודש 1400 ש"ח.
בעוד 12 שנה אצא לפנסיה. הקצבה שלי לא תהיה גדולה. לכן חשבתי לקנות כעת עוד נכס על מנת להשכירו בהמשך וכך ליצור תוספת לפנסיה העתידית. כיום מרוויחה 6000.
מה לדעתכם כעת נכון עליי לעשות?
אין לי ממש הון עצמי כרגע מלבד כמה עשרות עלפי שקלים. האם אני יכולה להגדיל משכנתא על דירתי הנוכחית לצורך קבלת הון עצמי לקניית דירה נוספת תוך הארכת תקופת ההחזר?
כמה אוכל לקבל בהגדלת המשכנתא על דירה קיימת? האם זה יספיק לי לקנייה של דירה סביבות 400 אלף?
מה דעתכם על התוכנית?
שבת שלום
נטע
שלום לכולם,
השאלה שלי בקשר להשקעה בנדל"ן במטרה להעזר בכספים לאחר היציאה לפנסיה.
אני בת 50, ללא ילדים קטנים בבית. גרה לבד בצפון הארץ. יש ברשותי דירה ששווה 500 אלף עם משכנתא של 100 אלף עליה לעוד 7 שנים. משלמת כל חודש 1400 ש"ח.
בעוד 12 שנה אצא לפנסיה. הקצבה שלי לא תהיה גדולה. לכן חשבתי לקנות כעת עוד נכס על מנת להשכירו בהמשך וכך ליצור תוספת לפנסיה העתידית. כיום מרוויחה 6000.
מה לדעתכם כעת נכון עליי לעשות?
אין לי ממש הון עצמי כרגע מלבד כמה עשרות עלפי שקלים. האם אני יכולה להגדיל משכנתא על דירתי הנוכחית לצורך קבלת הון עצמי לקניית דירה נוספת תוך הארכת תקופת ההחזר?
כמה אוכל לקבל בהגדלת המשכנתא על דירה קיימת? האם זה יספיק לי לקנייה של דירה סביבות 400 אלף?
מה דעתכם על התוכנית?
שבת שלום
נטע