קבלן מפתח פותר אותך רק מלערוך כמה חוזים
בודדים ופשוטים מול בעלי מקצוע , לעומת זאת החוזה מול קבלן מפתח הרבה יותר מסובך ודורש מפרט טכני מדוקדק . אם אין לך זמן או אפשרות לפקח על הבניה , יש פתרון לזה ע"י מפקח בניה . זה לא כל כך קשה למצוא את בעלי המקצוע , כאשר מתחילים לבנות הם צצים כפטריות לאחר הגשם . קבלן מפתח לא פותר אותך מהרבה דברים - בחירת ריצוף וקרמיקה, תכנון ועיצוב המטבח, בחירת החלונות והדלתות תכנון ועיצוב התאורה , את כל אלו או שתעשו בעצמכם או בשיתוף עם מעצב פנים , אבל את השקעת הזמן זה ידרוש מכם . שלב הראשון - קבלן שלד + שבילים וגדרות - שרשרב - חשמלאי - מרכיב מזגנים . שלב שני --------- טייח , רצף + קרמיקה , צבעי . שלב שלישי--------מסגר אלומיניום + נגר דלתות או חברה , שזה כמו כל קניה אחרת . באם רוצים מערכת שאיבת אבק או "יונקרס" זו גם קניה רגילה כמו כל קניה אחרת של מוצר כל שהוא . יש רווחים גדולים של זמן בין השלבים, כך שזה לא לחוץ ואפשר להתארגן בקלות לקחת קבלן מפתח זה כמו לוותר על הנחה של לפחות 20% בעלות הכוללת של הבית שזה יכול להסתכם בקלות ב 200,000 ש"ח. חוץ מזה שזה לשים את כל הביצים בסל אחד . אני לא מאמין שקבלן מפתח יביא לך את הרצף הכי טוב והטייח הכי טוב שיש , שאלו 2 בעלי המקצוע שרצוי שיהיו הטובים ביותר שאפשר להשיג .
אני עדיין לא סגור אם לקחת קבלן מפתח או לבנות "לבד".