קבלן מפתח

[מקווה26]

אין ביננו סתירה

אני מסכימה מאוד שהאינטרס של הקבלן זה להרוויח כסף, זו העבודה שלו וכך צריך להיות, זה גם האינטרס שלי שהקבלן ירוויח אחרת כפי שכתבת הוא עלול לרמות באיכות....ובכל זאת יש קבלן שרוצה להרוויח 30% ויש קבלן שרוצה להרוויח 20%. בנוסף, יש קבלן עם נסיון עשיר וקשרים רבים אשר "מוזילים" לו את העלויות, ויש קבלן חסר קשרים שמשלם יותר לקבלני המשנה שלו כי יש לו "פחות כוח"

 

[avi5199]

לי יש מפקח\מלווה בניה שמתפקד כמו קבלן מפתח

הוא בעל קשרים וכ"ד. הוא מביא הצעות מחיר מקבלני משנה ומספקי חומרים ואני חותם איתם רק אחרי שהשוותי מחירים... אני יודע בדיוק מה עושים ובמה משתמשים, כמה זה עולה, ואני קובע את רמת האיכות של כל פרט ופרט. ושכר הטרחה של מפקח כזה רק כ 8% מעלות הבניה.