עידכונים שונים

[darkshadow1]

מה הבעיה עם מגדל השופטים?

שיכריחו את היזמים להשכיר את שטחי המסחר במחיר X? שיכריחו אותם להשכיר אותם לשווארמיות וחנויות יד שנייה ולא לחנויות של ביגוד מעצבים, מסעדות שף ותכשיטי יוקרה? ולמה בדיוק לעשות את זה באבן גבירול ולא בשאר העיר?

בקיצור- זה בלתי אפשרי. אין לעירייה שום סמכות לשלוט על מחירי שטחי המסחר האדירים בעיר ומי שיתן לה שליטה כזאת רק יבריח עסקים ויחריב את השוק.

 

[עלה13]

לא ענית על השאלה...

אין לי בעיה עם מגדל השופטים, הוא משתלב היטב ברחוב אבן גבירול, כמוהו מגדל פרישמן דיזנגוף, דברתי על הבעייתיות עם שטחים המוגדרים יוקרתיים, זה יכול להיות במגדל, או ביניין בן חמש קומות, אופיו של רחוב אבן גבירול הוא בחנויות הקטנות שבו ובעממיות של הרחוב שמאפשרת לרחוב להיות מה שהוא, אני מניח שהתמכור של השטח יקר ביחס לרחוב שלא רלוונטי לבוטיק, בית קפה שכונתי, לדעתי אפילו לרשתות הוא יקר, בקטע רחוב שלם חלקו אותו לשלושה חניות שבשקט עשרה חנויות בינוניות יכלו להכיל בשטח ולתרום לרחוב ולהתפתחותו, בכל אופן הרחוב הזה די חזק ובשלב מסויים המחירים יצטרכו להשתוות לשאר הרחוב, אב עד אז הוא יהיה יותר ממפגע למשתלב.

 

[darkshadow1]

תמ"א 38?

 

[lirano10]

זה די מצחיק

כי בדיוק קראתי ידיעה שהוועדה המקומית רוצה לאפשר תוספות בנייה משמעותיות לאורך כל הרחוב. הרעיון הוא להגביה את כל הרחוב ל-9 קומות, אז אולי כדאי ליזמים לעכב את הבנייה שלהם...

 

[tela vivi]

מגדל חדש במתחם סומייל

 

[darkshadow1]

נראה טוב- אבל כמו מגדל משרדים.

ממש העתק מוארך של "אביב ברוטשילד". חוץ מזה, ההדמיה חובבנית משהו (לא כוללת את הסביבה הסמוכה וחצי מהקומות בבניין נראות מעופפות באוויר).

 

[tela vivi]

פרויקט חדש ברחוב הכובשים פינת זרובבל

 

[tela vivi]

פרויקט פינוי בינוי בלה-גוארדיה

הרחוב אמור באופן כללי להפוך בהדרגה לרחוב עם חזית מסחרית

 

[tela vivi]

פרויקט כיכר מיכאליס, שדרות בן ציון

 

[tela vivi]

פרויקט מתחם כנרית, אזור הקריה

 

[טוריסט]

מה עם פרויקט טיילת דוד בהרברט סמואל? הם לא

התחילו עדיין?

 

[tela vivi]

התחילו, החניון נסגר והתחילו לחפור יסודות

 

[tela vivi]

ואחרון להפעם - עיבויי-בינוי בשאול המלך

 

[mauzer]

מוסיף 2 עדכונים גם כן

בית הספר ללימודי הסביבה, אוניברסיטת ת"א

 

[mauzer]

שאריות "רסיטל"

ותודה על התמונות והעדכונים.

 

[darkshadow1]

מה זאת המפלצת הזאת?

אני מקווה שזאת סתם קפריזה לא ברורה של אדריכל ולא איזושהי תכנית רצינית של העירייה.

ול-mauzer, בבקשה אל תוסיף הודעות בצורה כזאת. אי אפשר להגיב ככה בצורה נורמלית לכל הודעה בנפרד. פשוט תוסיף הודעה לתחילת השרשור שתתפקד בתור כותרת ותוסיף אליה את התמונות אחת אחת, כל אחת בתור תגובה נפרדת ולא בתור תגובה אחת לשנייה.

ועכשיו לגבי התמונות:
מוזר שבאוניברסיטת תל אביב לא גילו עד עכשיו את הפוטנציאל בהצבה של מבנים על נתיבי איילון. בבר אילן כבר עשו את זה מזמן עם כביש 4, טוב שבתל אביב הצטרפו ועם מבנה שעושה רושם לא רע בכלל.
לגבי רסיטל- טוב שהעלימו את הבלוק המכוער הזה, חבל שאישרו שם רק משרדים. בכלל, כמויות המשרדים שמאשרים בתל אביב בפרט ובגוש דן בכלל הן טעות אסטרטגית אדירה- אין ביקוש לכ"כ הרבה משרדים ושטחים רבים שיש עליהם זכויות בנייה אדירות יעמדו ריקים במשך שנים בלי שום סיבה הגיונית. עדיף לשנות את התמהיל של חלק גדול מהשטחים לתמהיל דומה לזה של מגדלי הצעירים: קומה מסחרית, 4-5 קומות גדולות של משרדים ומעליהם מגורים.

 

[lirano10]

למה ציפית מרם כרמי?

 

[asaf2000]

שיחזור של ה walled city של הונג קונג?

מה זה הקיר המוזר הזה?

 

[darkshadow1]

 

[maormp]

נדחף, שופץ הבניין בקלישר פינת וייסר

למה הוא שימש בעבר?