עוד שאלות חוזה

[המשפץ ההורס]

עוד שאלות חוזה

כתבתי בחוזה שניתן לבטל/ לפצל סעיפים (למשל בשל איכות העבודה). הקבלן מתנגד וטוען שממילא כתוב שאני יכול לדרוש החלפת בעל מקצוע ושהוא מתחייב על העבודה וקונה חומרים ושוכר פועלים ולכן הוא לא גמיש לשנות. כמו כן אני מעוניין להשאיר אפשרות להקטין במעט את התכניות (משהו כמו לוותר על קיר או תקרה אקוסטית, להוריד מס' נקודות חשמל וכו'). האם הסעיף לא מקובל? תודה על התשובה המהירה (גם התשובות הקודמות עזרו) אורי

 

[אבי גנאח]

תשובה לחוזה

זכותך לכתוב זאת בחוזה ולסגור את העניין הזה אך מאידך ע"פ ההגינות חייבת להיות הודעה מוקדמת לקבלן בכתב על הליקוי וזמן לתיקון הליקוי בפרק זמן סביר במידה והקבלן לא מבצע זאת לאחר מתן התראה בכתב זכותך לבטל /לפצל סעיפים אלו אק ורק בגלל הנקודה הזו. זאת אומרת שניכם צודקים הקבלן מתמחר את הפרוייקט כמכלול ( במה שהוא טוב בעיקר הוא יכול להתייעל ולתת מחיר טוב ובמה שלא בד,כ משתמש בקבלן משנה והמחיר קצת גבוה ) - והלקוח מתמחר במחיר הסופי מול האיכות . בהצלחה