התשואה הריאלית שלך היא 5.1% לשנה
פריים+2% כרגע עומד על 3.6% לשנה, וצפוי לעלות במהלך השנים הקרובות.
כלומר, בשלב הזה, אם אתה לוקח הלוואה, אתה מקבל על ההשקעה נטו של 1.5% לשנה, כשסכום זה צפוי לרדת במהלך השנים הקרובות.
 
לא יודע מה הסיכון בהשקעה הזו.
אם מדובר על השקעה בטוחה לחלוטין עם ערבויות קשות במזומן או בנכסים ששוויים פי כמה וכמה אז שווה לקחת הלוואה, כל עוד אין לך השקעות שמניבות יותר מ1.5% היום.
אם יש סיכון מסויים, לא הייתי לוקח הלוואה להשקעה כזו.
 
