חידת קניון ארנה

[מומחה לקנונית הסדר העולמי]

עם הפנים לים: תוכנית המהפך של קניון ארנה

יותר מ-20 שנה ניסו להחיות את הקניון במרינה בהרצליה פיתוח, אבל תמיד עשו זאת בלי לנצל את הנכס הגדול ביותר שלו - הים. כעת הבעלים, קבוצת ריאליטי, משנים את המודל מהיסוד: הקניון הסגור יפורק ל-7 מבנים פתוחים - ויהפוך לרובע מסחר ובילוי בהשקעה של כ-200 מיליון שקל. אחרי כל הגלגולים, האם הפעם ארנה יצליח...

www.ynet.co.il

נפתח ב 2003 ותמיד היה כושל.

ההיגיון אומר שהמקום לא צריך קניון...

מנסים להפוך אותו עכשיו למרכז פתוח למעמד ביניים גבוה ועשירים.


אם רוצים שיגיע מעמד ביניים סטנדרטי צריך חניה חינם בלי הגבלה.

 

[lemner40]

עם הפנים לים: תוכנית המהפך של קניון ארנה

יותר מ-20 שנה ניסו להחיות את הקניון במרינה בהרצליה פיתוח, אבל תמיד עשו זאת בלי לנצל את הנכס הגדול ביותר שלו - הים. כעת הבעלים, קבוצת ריאליטי, משנים את המודל מהיסוד: הקניון הסגור יפורק ל-7 מבנים פתוחים - ויהפוך לרובע מסחר ובילוי בהשקעה של כ-200 מיליון שקל. אחרי כל הגלגולים, האם הפעם ארנה יצליח...

www.ynet.co.il

נפתח ב 2003 ותמיד היה כושל.

ההיגיון אומר שהמקום לא צריך קניון...

מנסים להפוך אותו עכשיו למרכז פתוח למעמד ביניים גבוה ועשירים.


אם רוצים שיגיע מעמד ביניים סטנדרטי צריך חניה חינם בלי הגבלה.

רק שבשנים הראשונות, היתה חניה חינם, המון חניה חינם, גם החניון הענק בחוץ וגם החניה מתחת לקניון וגם חניה חופשית ברחוב, הכל היה חינם
זה לא עזר
ולכן מה שכתבת זה לא הבעיה, ובכלל מאיפה זקן תימני שלא יוצא מראשון מבין במרינה בהרצליה ?

מה הבעיה ?
זה רחוק משכונות מגורים
ויש מסביב כל כך הרבה קניונים נוחים יותר
שבעת הכוכבים, רמת אביב, רננים, הקניון הענק החדש בגלילות
אלו קניונים ענקים, מאד נוחים, קרובים לשכונות , והקניון הקטן בארנה הוא תמיד היה קטן מדי ועם מבחר קטן
והכי גרועה, עם תפיסה של מקום יקר,
הבעיה הפשוטה של ארנה, זה שיש קניונים יותר טובים,
אנשים תמיד באו לארנה, בהמוניהם, ישבו בבתי קפה, מסעדות, ברים, והלכו לקניות בשבעת הכוכבים.
ב10 השנים הראשונות קניון ארנה היה מפוצץ באנשים, זה לא עזר לו.

 

[מומחה לקנונית הסדר העולמי]

הבעיה הפשוטה של ארנה, זה שיש קניונים יותר טובים

יותר מסובך מזה,

בגלל שזה ליד הים יש את הקונפליקט הקבוע בין להיכנס עם בגד ים/בלי חולצה לבין להיכנס רגיל.

לדעתי היו צריכים לחבק את הים:

שאפשר להיכנס בלי חולצה,לנקוט בגישה מכלילה ולא מרחיקה.

בכתבה שצירפתי מ 2008 הם התעצבנו שחונים להם בחינם והולכים למקומות בילוי אחרים אז בדיוק ההפך לבנות

עוד מקומות חינם!

 

[אביב 2019]

נקמת יום השבת.
קניון ארנה החוטא, מחלל השבת, זה עונשו.

 

[מומחה לקנונית הסדר העולמי]

נקמת יום השבת.
קניון ארנה החוטא, מחלל השבת, זה עונשו.

לא ידעתי שהוא פתוח.

 

[lemner40]

נקמת יום השבת.
קניון ארנה החוטא, מחלל השבת, זה עונשו.

רק שזה ממש שקר מטומטם
שבהמה דתי ימני לא יודע
זה לא מפריע לך להמציא שקרים
כמו כל מה שאתה כותב

קניון ארנה הוקם ונוהל ונפל על ידי יזם דתי מוטי זיסר
הקניון היה סגור בשבת, בגלל הדת
ולכן הוא נפל יותר מהר

 

[אביב 2019]

נקמת יום השבת.
קניון ארנה החוטא, מחלל השבת, זה עונשו.

רק שזה ממש שקר מטומטם
שבהמה דתי ימני לא יודע
זה לא מפריע לך להמציא שקרים
כמו כל מה שאתה כותב
קניון ארנה הוקם ונוהל ונפל על ידי יזם דתי מוטי זיסר
הקניון היה סגור בשבת, בגלל הדת
ולכן הוא נפל יותר מהר

אתה השקרן.
קניון ארנה פתוח בשבת,מחלל שבת.בין 10:00 ל22:00.

 

[certified.woke]

נקמת יום השבת.
קניון ארנה החוטא, מחלל השבת, זה עונשו.

אתה השקרן.
קניון ארנה פתוח בשבת,מחלל שבת.בין 10:00 ל22:00.

אז מדוע אלהיך, המצוי אך בתבן אשר בין שתי אזניך, אינו מתנקם בקניונים אחרים וב- outlets הפתוחים בשבת?

 

[lemner40]

אז מדוע אלהיך, המצוי אך בתבן אשר בין שתי אזניך, אינו מתנקם בקניונים אחרים וב- outlets הפתוחים בשבת?

זאת הבעיה של הביצה והתרנגולת
אם היה לו משהו בראש, אם הוא לא היה מטומטם
הוא לא היה דתי

 

[מומחה לקנונית הסדר העולמי]

אנשים תמיד באו לארנה, בהמוניהם, ישבו בבתי קפה, מסעדות, ברים, והלכו לקניות בשבעת הכוכבים.

נכון מקום לא טוב לקניון זה מה שרמזתי בשורה השניה.

יש גם בעית זהות שלא ניפתרת,מזגזגים כל הזמן בין העשירים לשאר הלקוחות הפוטנציאלים,

כמו שעכשיו זגזגו עוד פעם לכיוון העשירים עם קניון פתוח.

עד 2008 היתה באמת חניה חינם

קניון ארנה יגבה תשלום על חניה

השוכרים חוששים: ההחלטה תגרום לדילול התנועה בקניון. מנופים פיננסים, הבעלים של ארנה: "החל ב־2 בינואר יחל הקניון לגבות תשלום עבור החניה בשישי ושבת בלבד לצורך פיילוט"

www.calcalist.co.il

למה הפעם זה יכול היה תיאורטית לעזור?

יוקר המחיה גדל,כמו כן אנשים רוצים מבנים סגורים לחורף ולקיץ.

בקיצור גם הפעם לדעתי השיפוץ ב 200 מיליון שקר יכשל,

היה צריך עוד מלון דירות...

 

[lemner40]

נכון מקום לא טוב לקניון זה מה שרמזתי בשורה השניה.

יש גם בעית זהות שלא ניפתרת,מזגזגים כל הזמן בין העשירים לשאר הלקוחות הפוטנציאלים,

כמו שעכשיו זגזגו עוד פעם לכיוון העשירים עם קניון פתוח.

עד 2008 היתה באמת חניה חינם

קניון ארנה יגבה תשלום על חניה

השוכרים חוששים: ההחלטה תגרום לדילול התנועה בקניון. מנופים פיננסים, הבעלים של ארנה: "החל ב־2 בינואר יחל הקניון לגבות תשלום עבור החניה בשישי ושבת בלבד לצורך פיילוט"

www.calcalist.co.il

למה הפעם זה יכול היה תיאורטית לעזור?

יוקר המחיה גדל,כמו כן אנשים רוצים מבנים סגורים לחורף ולקיץ.

בקיצור גם הפעם לדעתי השיפוץ ב 200 מיליון שקר יכשל,

היה צריך עוד מלון דירות...

הדבר האחרון שהמרינה בהרצליה צריכה זה עוד מלון
במרינה בהרצליה יש :
את מלון ריץ קרלטון
את מלון הרודס
את מלון יאכט החדש
את האוקינוס שחלקו הגדול הוא מלון דירות
בונים עכשיו מלון ענק חדש של האחים חגג עם עוד 400 חדרים
בכל שאר הפרויקטים מסביב חצי מהדירות מושכרות לאייר בי אנד בי
והמרינה נמצאת מטר ליד שורה של מלונות בהרצליה פיתוח
ובצד השני כמה מלונות בצוק בתל אביב
בישראל הברברית של 2026
אין תיירות חוץ בכלל
המלונות במרינה ריקים
ויהיו עוד יותר ריקים עוד שנה עם הפתיחה של המלון החדש.

זה לא יאמן איך בור ואידיוט כמוך, מרגיש בנח לקשקש ולהמציא דברים בנושאים שאתה לא מבין בהם כלום

 

[מומחה לקנונית הסדר העולמי]

הדבר האחרון שהמרינה בהרצליה צריכה זה עוד מלון
במרינה בהרצליה יש :
את מלון ריץ קרלטון
את מלון הרודס
את מלון יאכט החדש
את האוקינוס שחלקו הגדול הוא מלון דירות
בונים עכשיו מלון ענק חדש של האחים חגג עם עוד 400 חדרים
בכל שאר הפרויקטים מסביב חצי מהדירות מושכרות לאייר בי אנד בי
והמרינה נמצאת מטר ליד שורה של מלונות בהרצליה פיתוח
ובצד השני כמה מלונות בצוק בתל אביב
בישראל הברברית של 2026
אין תיירות חוץ בכלל
המלונות במרינה ריקים
ויהיו עוד יותר ריקים עוד שנה עם הפתיחה של המלון החדש.

זה לא יאמן איך בור ואידיוט כמוך, מרגיש בנח לקשקש ולהמציא דברים בנושאים שאתה לא מבין בהם כלום

מה עם הדירות נופש כמו שאתה היית?

זה רק 3 חודשים מותר לגור או ששינו את זה בפועל לבלי הגבלה?

אני מניח שלא יסכימו עוד פעם אחרי הדרמה שהייתה.

אפשר מלון דירות זול,רק הפונים לכיוון הים יהיו היחידות היקרות.

 

[lemner40]

מה עם הדירות נופש כמו שאתה היית?

זה רק 3 חודשים מותר לגור או ששינו את זה בפועל לבלי הגבלה?

אני מניח שלא יסכימו עוד פעם אחרי הדרמה שהייתה.

אפשר מלון דירות זול,רק הפונים לכיוון הים יהיו היחידות היקרות.

מבחינה החוק היבש
שליש מהדירות במרינה הם דירות למגורים
שני שליש הם דירות נופש שצריך להשכיר אותם
בפועל
הכל כרגיל, כל הדירות הם דירות רגילות ומי שרוצה גר בהם או משכיר או מה שהוא רוצה.
אין בישראל מערכת חוק, ואף אחד לא מנהל כלום, אז למה שאת זה ?

בהרצליה פיתוח / מרינה, שום דבר לא יהיה זול
אפשר לעשות דירות זולות בראשון לא בהרצליה.

אני עדיין מחזיק דירת פנטהאוז במרינה, רוב השנה האחינית שלי גרה בה.

 

[מומחה לקנונית הסדר העולמי]

קניון ארנה הוקם ונוהל ונפל על ידי יזם דתי מוטי זיסר
הקניון היה סגור בשבת, בגלל הדת
ולכן הוא נפל יותר מהר

"חודשים ספורים לאחר פתיחתו של הקניון, מספר המבקרים בקניון היה נמוך מהמצופה.[20] זאת לעומת תחזית אופטימית של זיסר עם פתיחתו, שחשב שהקניון ימשוך מבקרים מכל הארץ, בין היתר גם מאחר שהיה פתוח בשבת"

קניון ארנה הרצליה – ויקיפדיה

he.wikipedia.org

בפועל
הכל כרגיל, כל הדירות הם דירות רגילות ומי שרוצה גר בהם או משכיר או מה שהוא רוצה.
אין בישראל מערכת חוק, ואף אחד לא מנהל כלום, אז למה שאת זה ?

אז אתה רומז שלפי החוק אתה צריך להשכיר את הדירה שלך...

בהרצליה פיתוח / מרינה, שום דבר לא יהיה זול
אפשר לעשות דירות זולות בראשון לא בהרצליה.

אז אם היית בעלי הקניון/מחליט על גורל הקניון מה היית עושה?