evil moon1
New member
זכות קיזוז
שלום,
קניתי דירה וקיבלתי את המפתח חודשיים לאחר התאריך שהיה רשום בחוזה(מסיבות התלויות במוכר שהתעכב עם המסמכים בכל השלבים).
בחוזה רשום במפורש שכל יום עיכוב בקבלת הדירה הוא 200ש"ח ללא צורך בהוכחת נזק.
עו"ד שלי שהוא גם עו"ד של המוכר הפקיד את הצ'ק עם התשלום האחרון לפני שקיבלתי מפתח(כשבוע לפני). עכשיו אני רוצה לקבל את ההחזר המגיע לי על העיכוב ועו"ד טוען שהוא לא יכול לתת לי את החזר ואוכל לקבל אותו רק דרך תביעת המוכר בבית המשפט.(אלא אם כן המוכר מסכים עם הטענות שלי, שלזה אין כל כך סיכוי).השאלה שלי אם הדבר נכון ואם התנהלות עו"ד סבירה(לא הודיע למוכר שאני מתכוונת לקזז, למרות שהבהרתי לו מזמן שזה מה שהולך לקרות...כמו כן, גם משך את הכסף של תשלום האחרון מהחשבון שלי לפני שקיבלתי מפתח, הוא טוען שהכסף עד עכשיו בנאמנות שלו ושלא הייתי מקבלת מפתח בלי לשלם את כל הכסף, לא משנה מה).
תודה על התשובה, סליחה על האורך.
שלום,
קניתי דירה וקיבלתי את המפתח חודשיים לאחר התאריך שהיה רשום בחוזה(מסיבות התלויות במוכר שהתעכב עם המסמכים בכל השלבים).
בחוזה רשום במפורש שכל יום עיכוב בקבלת הדירה הוא 200ש"ח ללא צורך בהוכחת נזק.
עו"ד שלי שהוא גם עו"ד של המוכר הפקיד את הצ'ק עם התשלום האחרון לפני שקיבלתי מפתח(כשבוע לפני). עכשיו אני רוצה לקבל את ההחזר המגיע לי על העיכוב ועו"ד טוען שהוא לא יכול לתת לי את החזר ואוכל לקבל אותו רק דרך תביעת המוכר בבית המשפט.(אלא אם כן המוכר מסכים עם הטענות שלי, שלזה אין כל כך סיכוי).השאלה שלי אם הדבר נכון ואם התנהלות עו"ד סבירה(לא הודיע למוכר שאני מתכוונת לקזז, למרות שהבהרתי לו מזמן שזה מה שהולך לקרות...כמו כן, גם משך את הכסף של תשלום האחרון מהחשבון שלי לפני שקיבלתי מפתח, הוא טוען שהכסף עד עכשיו בנאמנות שלו ושלא הייתי מקבלת מפתח בלי לשלם את כל הכסף, לא משנה מה).
תודה על התשובה, סליחה על האורך.