הון התחלתי למשכנתא

ilyad

New member
הון התחלתי למשכנתא

שלום,
כמה צריך הון התחלתי על מנת לקבל משכנתא בקנדה למישהו שגר חצי שנה - שנה בקנדה וכמובן מכניס משכורת.
המשכנתא לצורך קניית דירה - בסביבות 150K.
אם מישהו מכיר קצת מעבר - מיסים, עלויות נוספות, ביטוח משכנתא - מאוד יעזור.

תודה רבה
 
אם יש לך PR ותלושי משכורת ממעסיק רגיל

לגבי עבודה רגילה (משרה מלאה לא זמנית) תוכל לרכוש נכס עם 10% מקדמה (יש תוכנית למהגירים חדשים שמאפשרת זאת.

אתה צריך להוכיח שהחזר המשכנתא לא ייעלה על 35% מהשכר וזהו.

כדי לא לשלם פרמיית ביטוח חד פעמית לחברת הביטוח הממלתית, עדיף לשים 20% משווי הנכס כהון עצמי.

לגבי הסכום? זה תלוי בנכס שאתה קונה כמובן.

אתה מוזמן לפנות אלי בפרטי לסיוע (במידה ואתה גר בטורונטו עו עד 40 ק"מ משם)
 

regvuv1

New member
נצל״ש - הסבר על ריביות?

אוף, פעם שלישית שאנחנו צריכים ללמוד את עניין המשכנתא, אחת היתה. בישראל, אחת בארה״ב ועכשיו בקנדה....
כל המחשבונים שמצאנו נותנים לנו לבחור לכמה שנים תהיה ריבית קבועה. נניח שבחרנו חמש שנים, מה קורה לריבית אחרי התקופה הזו? היא משתנה? איך?
האם יש סוגים שונים של הלוואות משכנתא?
יש איזשהו ספר עם הסברים? בישראל קנינו אותו, בארה״ב לקחנו אותו בהשאלה מחברים, בקנדה עוד לא גילינו האם הוא קיים. אם כן, נשמח להשיג אותו...
 
למעלה