בעקרון כל המעטפת החיצונית והמערכות המשותפות
הן חלק מהרכוש הציבורי ולכן הציבור (הועד נציגו) ישלם אחזקה,
אבל כדאי להזהר בדרישות יתר שמא הציבור לא יעמוד בדרישות של כל אחד מהשותפים:
מרפסת שלך היא שלך למרות היותה חיצונית, למרות זאת יתכן שטיפול כללי בכל הבניין יהיה בתקציב מיוחד ויכלול גם מרפסת
הגג משותף לכולם,
