בניית בית

[קוביגר]

בניית בית

שלום לכולם, אני מתלבט בעניין קניית מגרש ובנייה של בית עליו. יש לי אפשרות לקנות אחד משני מגרשים כשהראשון הוא לבניה של (חצי) דו משפחתי 170 מ' בנוי + 30 מ' מרתף והשני הוא לחד משפחתי 200 מ' בנוי + 50 מ' מרתף. שאלתי היא כמה עולה לבנות (בערך), מה הן שיטות הבניה הטובות\המשתלמות? האם מרתף מיקר את הבניה באופן משמעותי? והאם ישנה אפשרות של בנית מרתף וקומה ראשונה כשבהמשך מוסיפים את הקומה השניה (ובכמה זה יוזיל את עלות הבניה הראשונית)? אודה לכם על כל מידע בנושא.

 

[מאגר]

לפי חשבון אצבע מחשבים בניה של בית

כולל המיסים כולל המגרש כולל התיכנון בסדר גודל של 850 ל-1250 $ למ"ר תלוי באיזור הבניה ברמת הגימור. ובחוקי הועדה המקומית לבנין ערים במקום בו אתה בונה כמו כן תלוי אם בקרקע היא פרטית או מנהל.

 

[cobby]

מרתף , תלוי באיזה איזור

עלויות בניית מרתף תלויות בהמון גורמים , 1 סוג הקרקע 2. הימצאות מי תהום בכל מקרה עבודה תת קרקעית מייקרת במעט את עלויות הבניה . תמיד ניתן לבנות בית שגדל עם הזמן אם מתכננים אותו נכון ואם אין לך אפרויות כספיות להקמת הבית כולו אז מומלץ לבנות את הבית בשיטה זו . על פניו ובתנאי שהעלויות הם ביחס שווה אז עדיף בית בודד על בית דו משפחתי מה גם שבאופציה השניה האפשרויות שלך גדולות יותר . כמובן שזה מותנה במיקומי המגרשים , בנוף , ובשכונה עלויות בנית מתחילות מ- 650$ למ"ר ועד אין סוף , בהצלחה