M i c h a l y U S A
New member
אין מה לפחד..זה הליך פשוט
אוקי: כן פיקס שלושים שנה בריבית הזו..זה ממש טוב. שימי לב שזה לא באלכסון של חמש שנים. שימי לב כמה תשלמי חודשית משכנתא..ואל תעשי רב תשלום ריבית..הבנת? עכשיו: תוסיפי את הבטוח ואת המיסים לתשלום וככה תדעי מה ההוצאות על הבית , כי הבטוח והמיסים יהיו חלק מתשלום המשכנתא שלך. וזה לא כולל את החשבונות הרגילים שיש בבית. חישבי אם את מסוגלת מהמשכורת שלך לעשות זאת לפי סכום מכירה +מסים+בטוח. אם קשה לך..ואת יודעת שזה קשה..לא משנה מה את APROVED לכי על מה שמתאים לך..ואם זה פחות לכי על בית אחר. לגבי השינויים: אין לי כדור בדולח..אך השוק יתייצב לדעתי תוך ששה חודשים. כלומר לא תהיינה עליות הסטריות..וכל הירידות יעצרו ..השמאים יוכלו להיות יותר מדוייקים. מה שקורה עכשיו..נובע מפחד של משקיעים שקפצו מעל הפופיק שלהם ולקחו משכנתאות של אינטרנסט ONLY ואחרי שנה קבץ להם ל 13%...אז כולם מנסים למכור והשוק מוצף..אז יש ירידות. רואה כבר עכשיו תחילת התייצבות. תהיי רגועה. ושאף אחד לא יבטיח לך כלום. אי אפשר לדעת..ומה זה חשוב. זה לא להשקעה..זה לבית שלך שאת גרה בו. בכל אופן: לא חייבת להיות תקועה עד הפנסיה. בתים לא תוקעים..תמיד אפשר להשכיר או למכור..או לעשות REFI ולקנות עוד. לדעת לחלוב את הקירות..כי זה כל הפרנציפ. הבנת?
אוקי: כן פיקס שלושים שנה בריבית הזו..זה ממש טוב. שימי לב שזה לא באלכסון של חמש שנים. שימי לב כמה תשלמי חודשית משכנתא..ואל תעשי רב תשלום ריבית..הבנת? עכשיו: תוסיפי את הבטוח ואת המיסים לתשלום וככה תדעי מה ההוצאות על הבית , כי הבטוח והמיסים יהיו חלק מתשלום המשכנתא שלך. וזה לא כולל את החשבונות הרגילים שיש בבית. חישבי אם את מסוגלת מהמשכורת שלך לעשות זאת לפי סכום מכירה +מסים+בטוח. אם קשה לך..ואת יודעת שזה קשה..לא משנה מה את APROVED לכי על מה שמתאים לך..ואם זה פחות לכי על בית אחר. לגבי השינויים: אין לי כדור בדולח..אך השוק יתייצב לדעתי תוך ששה חודשים. כלומר לא תהיינה עליות הסטריות..וכל הירידות יעצרו ..השמאים יוכלו להיות יותר מדוייקים. מה שקורה עכשיו..נובע מפחד של משקיעים שקפצו מעל הפופיק שלהם ולקחו משכנתאות של אינטרנסט ONLY ואחרי שנה קבץ להם ל 13%...אז כולם מנסים למכור והשוק מוצף..אז יש ירידות. רואה כבר עכשיו תחילת התייצבות. תהיי רגועה. ושאף אחד לא יבטיח לך כלום. אי אפשר לדעת..ומה זה חשוב. זה לא להשקעה..זה לבית שלך שאת גרה בו. בכל אופן: לא חייבת להיות תקועה עד הפנסיה. בתים לא תוקעים..תמיד אפשר להשכיר או למכור..או לעשות REFI ולקנות עוד. לדעת לחלוב את הקירות..כי זה כל הפרנציפ. הבנת?
