../images/Emo206.gif
בס"ד שלום רב, אתמצת את השאלה במידה האפשרית - לאחר חיפוש דירה להשכרה באזור המרכז, מצאתי דרך מתווך דירה בפרוייקט השייכת לחברה כלכלית בעלת מאות דירות ונפגשתי עם גורם מטעמם שלאחר בדיקה קלה הסכים שאשכור את הדירה. כבר בשלב הזה הועלו שאלות שונות לגבי מועד סיום השכירות (החברה עומדת להתפרק בצפי של שנה אך ייתכן שיותר) ונאלצתי להסתמך על בסיס מילה בלבד, מצידם של המתווך והגורם ש"אין לי מה לדאוג ויהיה בסדר". קיבלתי לידי חוזים ונקבעה לשבוע שיבוא פגישה עם עו"ד החברה לחתימה על החוזה בנוכחות ערבים. עד כה לא חתמתי על דבר, אלא על בסיס מילה (שאינני מפחית מערכה). כל העת נאמר לי כי יש רשימת המתנה ארוכה לדירה ועליי להודות למתווך על העסקה. הדייר הנוכחי מתפנה בעוד כשלושה שבועות. החלטתי אתמול לסגת מן העניין מסיבה מסויימת והודעתי על כך למתווך ולגורם מטעם החברה. קיבלתי מקלחת קרה על ראשי וניסוחים בוטים. השאלה היא, האם הדבר כה חריג? האם אין בזכותי להתלבט ולבטל החלטה כאשר עוד לא חתמתי חוזה בכלל? האם קיימת עילה משפטית נגדי? נכון שאמרתי שאני מעוניין לשכור אבל לאורך הדרך העליתי את הספקות מול המתווך לגבי אורך החוזה בעקבות התפרקות החברה (אין ערבות כלשהי והחוזה מסתיים בעוד מספר חודשים). אשמח לייעוץ משפטי ומודה מראש, יוחנן
בס"ד שלום רב, אתמצת את השאלה במידה האפשרית - לאחר חיפוש דירה להשכרה באזור המרכז, מצאתי דרך מתווך דירה בפרוייקט השייכת לחברה כלכלית בעלת מאות דירות ונפגשתי עם גורם מטעמם שלאחר בדיקה קלה הסכים שאשכור את הדירה. כבר בשלב הזה הועלו שאלות שונות לגבי מועד סיום השכירות (החברה עומדת להתפרק בצפי של שנה אך ייתכן שיותר) ונאלצתי להסתמך על בסיס מילה בלבד, מצידם של המתווך והגורם ש"אין לי מה לדאוג ויהיה בסדר". קיבלתי לידי חוזים ונקבעה לשבוע שיבוא פגישה עם עו"ד החברה לחתימה על החוזה בנוכחות ערבים. עד כה לא חתמתי על דבר, אלא על בסיס מילה (שאינני מפחית מערכה). כל העת נאמר לי כי יש רשימת המתנה ארוכה לדירה ועליי להודות למתווך על העסקה. הדייר הנוכחי מתפנה בעוד כשלושה שבועות. החלטתי אתמול לסגת מן העניין מסיבה מסויימת והודעתי על כך למתווך ולגורם מטעם החברה. קיבלתי מקלחת קרה על ראשי וניסוחים בוטים. השאלה היא, האם הדבר כה חריג? האם אין בזכותי להתלבט ולבטל החלטה כאשר עוד לא חתמתי חוזה בכלל? האם קיימת עילה משפטית נגדי? נכון שאמרתי שאני מעוניין לשכור אבל לאורך הדרך העליתי את הספקות מול המתווך לגבי אורך החוזה בעקבות התפרקות החברה (אין ערבות כלשהי והחוזה מסתיים בעוד מספר חודשים). אשמח לייעוץ משפטי ומודה מראש, יוחנן