Help!

Help!


טוב, אז הסיפור הוא כזה:
לפני כמה חודשים התפוצץ לנו צינור בדירה. דיברנו עם בעל הדירה שהביא את האינסטלטור שלו לתיקון, ובעקבות התיקון המאוד מקיף שנעשה האינסטלטור הנ"ל הוציא רבע ממרצפות רצפת המטבח שלנו כך שבעצם היא נותרה חשופה (מתחת יש חול, שכמובן מאוד לא נעים לדרוך עליו). אחרי שהבחור סיים לתקן את ענייני המים והצינור הוא הלך וקבענו שיחזור כעבור כמה ימים כדי להשלים את תיקון הרצפה. מאז, כל פעם שניסינו (אני והשותפ, כן?) לקבוע איתו הוא מבריז... אציין שהייתה את תקופת המבחנים, חודשיים בערך, בה לא התעסקנו בנושא הרצפה וכך היא נותרה חשופה כל כך הרבה זמן, כי כמובן שאנחנו היינו צריכים להיות בדירה כדי שהאינסטלטור יגיע (ולא בעל הדירה).
עכשיו החלטנו שנמאס לנו, ניסינו לקבוע אותו שוב והוא שוב הבריז (אפילו לא טרח להודיע שהוא לא מגיע). דיברנו עם בעל הדירה לגבי החלפת איש המקצוע ובעל הדירה סירב בטענות שונות ומשונות (הוא עובד איתו הרבה שנים, אי אפשר לזרוק ככה איש מקצוע וכו'). הדירה שלנו נראית זוועה (גם אי אפשר באמת לנקות את הדירה בבלגן הזה), וזה לא הגיוני לגור ככה. בפעם האחרונה שדיברנו על זה עם בעל הבית הוא אמר שהוא עצמו יהיה עם האינסטלטור בדירה שלנו במהלך החופשה- זה לא קרה. לנו אין יותר את היכולת או הסבלנות לשריין חצי יום בשביל התיקון הזה ולהישאר בדירה בתקווה שהמשיח יבוא ותהיה לנו רצפה, אנחנו לומדים, עובדים וכו'.

לונג סטורי שורט, מה אנחנו יכולים לעשות? אפשר לדרוש מבעל הבית להוריד בשכ"ד בגלל כל הפיאסקו? אפשר להגיד לו שאם הוא לא דואג להיות בעצמו עם האינסטלטור בדירה מתישהו בזמן הקרוב ננקוט צעדים כלשהם?
אני אוסיף שבעל הדירה הוא לא האיש הכי נעים בעולם, ואותי אישית ממש מרתיע לדבר איתו ובטח ובטח לבוא אליו בדרישות (הגיוניות ככל שיהיו). איך הייתם פותרים את המצב?
 
זה אכן מצב בעייתי


נשמע שהעניין נסחב ואולי שווה לשוחח איתו אפילו אם אפשר להיפגש, אז עדיף שזה יהיה שיחה פנים מול פנים , אפילו אצלכם בדירה כך שיוכל לראות את המצב של הדירה.
אין טוב ממראה עינים-אולי זה יזעזע אותו ויגרום לו למצוא פתרון אחר.

אתם צריכים להיות חד משמעיים ולומר שלא תמשיכו לגור שם בשנה הבאה כשיסתיים החוזה אם זה ימשיך להיות ככה כי סה"כ יש לכם בקשה הגיונית ולגיטימית.

בהצלחה ואל תשכחי לעדכן
 

newperson9

New member
בהחלט לא מצב נעים...

אני מבינה ממה שכתבת שאת לא מאוד רוצה לדבר יותר מדי עם בעל הבית בנושא הזה (ובכלל...), אבל יכול להיות שעל מנת לסדר את העניין הזה לא תהיה ברירה.

את יכולה לבדוק האם ישנו גוף ממשלתי כלשהו שמפקח על העניין של יחסי שוכר-משכיר, כמו למשל המפקח על הביטוח או המפקח על הבנקים בנושאים של ביטוח או בנקים. או גם אם לא גוף ממשלתי, אולי יש עמותה שעוסקת בנושא:

http://www.guidestar.org.il/search?search=דיור&op=חיפוש&form_id=guidestar_search_form

אולי שם יוכלו להמליץ לך מה כדאי לעשות...

בהצלחה!!
 
אפשרי לצלם את הריצפה, להראות לו את הצילומים ו

ולאיים עליו בתביעה של הפרת תנאי חוזה. הוא לא יכול להתעלל בכם ככה, פשוט בן אדם רע כנראה. הייתי מציעה במקביל לחפש דירה אחרת.
 
תודה לכולם!

בינתיים דיברנו עם בעל הדירה שהבטיח לבוא בעצמו עם האינסטלטור בשבוע הקרוב ואמר שאם האינסטלטור לא יוכל הוא יחליף אותו. במקביל דיברנו שנינו וסיכמנו שמידה והרצפה לא מתוקנת בשבועיים הקרובים נפסיק את העברת תשלום השכ"ד.

בכל מקרה ברור לי שאת החוזה אני לא מחדשת לשנה הבאה, ואני אמצא דירה אחרת.
 

alondr

New member
לדעתי זה מה שהיית צריכה לעשות כבר לפני

חודשיים - מטבח עם רצפה חפורה ללא מרצפות - בהחלט עונה לדעתי על הגדרה של לא ראוי למגורים....
 

michaly2003

New member
אפשר גם לתבוע אותו אחרי שיצאתם מהדירה

רק לארגן הוכחות, כמו צילומים, הקלטת שיחות, ומכתב בדואר רשום שנשלח אליו.
 
למעלה