+50 לדרך חדשה?

yalyal3

New member
+50 לדרך חדשה?

שלום חברים
כולי התלבטות והייתי מעוניין לשמוע דעות מגוונות.
אני בן +50 עם נטייה לstress. ארכיטקט בדימוס (אל-חזור) עובד בתחום המיפוי ורישום מקרקעין.נשוי ואב לפעוטות (נישואים שניים מאוחרים).
בעל העסק בן +70 במצב בריאותי ומנטלי לא יציב.נע בן רוגע לתוקפנות חסרת מעצורים,מותש ונוטה לבלבול.העסק קופא על שמריו טכנולוגית זה 10 שנים,סביבת העבודה מתפוררת ומחפירה.העסק מעבר לשיאו ונמצא בנסיגה.השכר 9000 ש"ח וזה עם שעות נוספות שבלעדיהן זה גורנישט.

לנוכח האמור לעיל אני מתיייעץ עם קוראי האם למרות גילי ומצב בריאותי עלי לשנס מותן ולנסות למצוא מקום עבודה אחר,או לומר "הסיכון בגילך ומצב בריאותך גדול,שקוט על שמריך וכשמעסיקך שנמצא בגיל השלישי יסגור,אז תגיע ללשכת תעסוקה ותתחיל לחפש עבודה בקדחתנות מורטת עצבים.
ובנוסף-אם תחליף מקום עבודה היום בעיסוקך שאינו עתיר טכנולוגיה ממש לא בטוח שתגיע ל-9000 ש"ח שאתה משתכר היום.אז אל תהמר ותשאר עד הסגירה"

תדה

נזכור את כולם ונחוג את עצ

 
דעתי האישית

כל זמן שעובדים שווה לבדוק את השוק.יש יתרון בלמצוא עבודה כשאתה עובד ולא מובטל כי אז יש סוג של פשרה.לנוכח המצב האישי(ילדים קטנים)הייתי נשאר ומחפש.בל נשכח שיש קושי במציאת עבודה בגילנו..ואולי אפילו אתה תמשיך את העסק...
בהצלחה ותודה על העלאת הדילמה.
 

yalyal3

New member
ניהול העסק-חילופי דורות

אם כוונתך שקיימת אופציה שהעסק יעבור לניהולי הרי שאין סיכוי לכך כי מהות העסק הוא מדידות ואינני מודד לא מוסמך ולא שאיננו מוסמך.אני נשען על תוצאות מדידה שמביאים לפני ולפיכך בעסק הזה אני תלותי שלא לומר פאסיבי כי אני מאד אקטיבי.
יתרה מזו למעסיק שלי יש עמיתים (חברות של שנים) שהם קנדידטים טבעיים לרשת את העסק ואינני יודע אם הם יזדקקו לספציפיקציה שלי ופשוט אשלח הבייתה כסרח עודף.
לפתוח עסק משלי בנוסף לעבודה קבועה כלשהי קצת יותר מעשי עם דגש על הקצת כי אני צריך מודדים אף לא מוסמכים שיספקו לי את הבסיס לעבודתי.

תודה על המענה!
 
אם חלילה תהיה מובטל יש

עמותה שנקראית:עמותת 50 פלוס מינוס בתל אביב שעוזרת במציאת עבודה.לא תמיד יש משהו שיתאים..
 

שיח סלימאן

Well-known member
מנהל
חד משמעית כן ואסביר גם למה

מהמצב המתואר בפוסט שלך ברור כי השאלה לא האם תיפלט בשלב כזה או אחר אלא מתי זה יקרה.
&nbsp
יהיה לך הרבה יותר קל, נוח ויעיל לחפש אלטרנטיבה עכשיו כאשר יש לך עדין מקום עבודה מסודר ובטוח יחסית מאשר לעשות זאת כאשר לא תהיה לך ברירה, תהיה לחוץ ותהיה כמעט חייב לקחת כל מה שיוצע לך. בשלב הזה תוכל לעשות את זה עדיין ברגוע ותוך הפעלת שיקול דעת מירבי.
&nbsp
בהצלחה.
 
נראה איש מוכשר מתבטא טוב

עדיף לשבת על התחת במקום הנוכתי ולעשות חאלטורות בהרצאות וכתיבת מאמרים. הלוואי ולי היה בן אדם שנותן לי עצות נבונות ואני שומע בקולו
 

riki yot levi

New member
כש... 6,000 - 6,750 יש לך...

בעל הבית שלך לא צעיר. עובדה...
עד מתי בעל הבית שלך מתכוון לעבוד? לא ידוע...
ואם חס ושלום וחס? לא ידוע...

מצד שני אתה...
בן 50 לא מוצא עבודה - נקודה.
בן 50 צריך לקחת את גורלו בידיו ולעשות מעשים שלא במסגרת 'הקופסא'...

בן 50 צריך להכין לעצמו תיק השקעות...
קודם כל וראשית כל לדעת מה יש ואיפה...
רכוש - דירה /דירות קרנות פנסיה... חסכונות...

הכנסות קיימות הוצאות קיימות

וזה לא מובן מאליו. רב רובה של האוכלוסיה לא יודעת מה יש לה ואיפה...
מה רווחי ומה כדאי וראוי להשקיע...
למשל - דירה לא ממשוכנת ניתן בעזרתה ובקלות יחסית לרכוש דירה או דירות
להשקעה בפריפריה.
למשל - האם ניתן להוסיף על הגג יחידת דיור... האפשריות לא מוגבלות...
פתחית עסק/שותפות חסכנות ש'עומדות במקום' יש דברים שניתן לעשות בבית...
להרויח כסף...
עבודה... תמיד ניתן לגשת לחברות שמירה ולקבל מישרה... 5,000 + על שמירת יום ללא שבתות וחגים ועד 7,000 כולל לילות שבתות וחגים... אז שילוביםיתנו תשואה של יותר ממה שיש היום...

אבל ראשית חוכמה? לדעת מה יש... תמיד יש
 

Ron W

New member
היום כדאי לחשוב פעמיים אם לרכוש דירה להשקעה

במיוחד עם משכנתא וחו"ח על הדירה בה את/ה גרים
על קורת גג לא שווה לקחת סיכון
אם הריבית תעלה ומחירי הדירות להשכרה ירדו
זה הפסד נטו.. מה גם שהכנסה משכר דירה גבולית
ביחס לערכה. לרוב לא מעל4%
בהשקעות אחרות כמו אג"ח של חברות בניה ניתן להרויח
5-6% ברוטו והמס על הלא צמודות רק 15%
 

riki yot levi

New member
היתה המלצה ראשונה...

קודם כל לדעת מה יש לו ומה אין...
אחר כך נתתי דוגמאות שבחלקן אתה צודק...
אבל חשב לי דירה קומה שני בטירת הכרמל... 3 חדרים
עלות הדירה ב2015 480,000 ש"ח 1,650 ש"ח
שכ"ד... כיום הדירה מוערכת ב650,000 ש"ח
דיירת קבועה...
 

Ron W

New member
חכמה בדיעבד.. ומה עלויות ותחזוקה?

אם היית משקיעה בתעודת סל על מדד הנסדק בבנק כשהכסף גם נזיל מיידית
היית מרויחה לא פחות, בלי להיות מודאגת למצב הנכס ותחזוקתו.
שלא לציין קרנות נאמנות על מדד היתר בישראל - כשמחירי הדירות עולים
גם מניות עולות - ומחירי דירות יורדים גם יורדים כשיש עודף היצע.

הסיכונים בנכס כמו חו"ח שריפה שהיתה באזור חיפה צורך בשיפוץ
ופחות נזילות. כרגע הרווח שלך "קש מני" פחות מ 4 אחוז לשנה !
בשוק ההון היה לך ביד יותר כסף מזומן בשוטף.
זה שלא שתקני דירה טובה יותר כי גם הדירות הטובות יותר התייקרו...
אני בחשבון סולידי זהיר הרווחתי מתחילת השנה 4 אחוז ב 4 חודשים..
 

Ron W

New member
אגב ביטוח היתה השקעה הכי טובה

ביטוח ישיר וצור חברה לביטוח נתנו תשואה ברוטו של פי 6 בממוצע
ב 5 שנים. כמו בדירות מניות גם מחלקות "שכר דירה" כדיבידנד.
בנכס מוציאים כסף על ביטוח מבנה צנרת וצד ג' כדי להתגונן מנזיקין.

 
למעלה