תשלום עבור יסודות

[barronit1]

תשלום עבור יסודות

שלום קיבלנו היתר מהעירייה להרחיב דירה בקומה שניה מעל הרחבה שבוצעה בעבר על ידי השכנים בקומה 1 ובקומת הקרקע. ההרחבה תכלול 7 מ"ר ממ"ד מעל הממ"ד שהם בנו ועוד 16 מ"ר בניה מעל הבניה שהם בנו. השכן ביקש תשלום עבור השימוש ביסודות. (יש "קוצים" שהושארו לצורך כך). מה נהוג, מה צריך להיות התשלום? הדירה ברמת גן. אודה לתשובה.

 

[האדם הפשוט]

את צריכה לשלם עבור חצי מערך היסודות

ועבור חצי מערך התקרה של השכן שהיא הרצפה שלך. אם יש עוד שכנים שיכולים לבנות על היסודות הללו אז התשלום עבור היסודות צריך להתחלק למספר השכנים

 

[barronit1]

תודה. התוכל לתת לי הערכה

לגבי סכום ההשתתפות?. השיפוץ שלהם בוצע לפני למעלה מ 6 שנים. כמה בערך זה יוצא? (אנחנו רק שלושה, מעלינו אי אפשר לבנות היות ואנו קומה אחרונה)

 

[avi5199]

הוא צודק , אתם יכולים לקחת שמאי

שיעריך כמה כל אחד צריך לשלם.

 

[itamar112]

גם אני נתקלתי בבעיה דומה.

לאחר שביצענו הרחבה השכן למעלה רוצה לבצע גם. הוא הציע לי 4000 ש"ח השתתפות ביסודות ובתקרה. האם לקבל הצעתו? האם היא הגיונית? לדעתי מגיע לנו יותר.

 

[ITCHAKG]

במקרה של השואלת בראש השרשור

מדובר על בניה בשטח 23 מ"ר, ושני דיירים מתחתיך שכבר בנו. התחשיב צריך להיות 1/3 מעלות היסודות והעמודים וקירות הבטון וחצי מעלות התקרה העליונה הקיימת. להערכתי הוירטואלית הסכום ההוגן הינו 10,000 ש'.