תשלום מס שבח

[השכןהמודאג]

תשלום מס שבח

נניח שיש לי שתי דירות. אם אמכור אחת מהם עכשיו אצטרך לשלם מס שבח. האם ניתן להעביר את אחת הדירות במתנה עכשיו (ללא תשלום מס כלשהו ) לבני הבוגר (חייל) שאין לו דירה והוא יוכל למכור את הדירה לאחר שנה וחצי ללא תשלום מס שבח כלל? האם זה תכנון מס לגיטימי ?

 

[השכןהמודאג]

מרחיב את השאלה

נניח שהבית אותו אני רוצה להעביר לילדי היינו בשווי 3,000,000 ש"ח. אני מבין שבמקרה של העברה במתנה המקבל משלם 1/3 ממס הרכישה. כלומר על פי מחשבון של דירה יחידה תשלום מס הרכישה הוא כ 67,000 ש"ח.
אבל אם אני מעביר את הבית במתנה לשלושה ילדים, כלומר כל אחד קיבל חלק בשווי של 1,000,000 ש"ח במקרה זה אין תשלום מס רכישה כלל. כי מס רכישה דירה הראשונה המדרגה הראשונה גבוהה מ 1,000,000 ש"ח.
אח"כ לאחר תקופת צינון (לא ברור לי כמה זמן) הילדים ימכרו את הבית ללא תשלום מס שבח בגלל שזאת דירה יחידה.
מה דעתכם ?
&nbsp
מה דעתכם על התכנון הזה?
&nbsp

 

[aeonf]

מחשבה יפה אבל לא

המחוקק אינו מטומטם, במקרה הנ"ל תשלמו בדיוק את אותו מס הרכישה כמו שניתן במתנה לאדם אחד.
&nbsp

 

[aeonf]

כן ולא

אפשר לעשות זאת אבל זמן ההמתנה ארוך יותר, 4 שנים כזכור לי.
&nbsp