תשלום מס רכישה

[bsqpd]

תשלום מס רכישה

רכשתי בית צמוד קרקע , שווי העסקה 950,000 שח. כיצד אני יודע כמה מס רכישה עלי לשלם? איך מבוצע החישוב ? זוהי רכישה ראשונה שלי ואין ברשותי כל בית אחר. תודה רבה דרך אגב האם התשלום הזה כולל בתוכו מע"מ?או שאין מע"מ על מס הרכישה.

 

[אבי שנער]

בקישורי הפורום ...

בקטגוריה מיסוי מקרקעין תמצא את מדרגות המס. אם אין ברשותך בית אחר החישוב שלך לפי 3 מדרגות. העו"ד שלך בטח ידע אף הוא איך לחשב את המס. המס הוא על שווי הרכישה ושווי הרכישה כולל מע"מ (סך התשלום שלך למוכר) - אם שילמת מע"מ אז המס הוא על המחיר כולל מע"מ ואם לא שילמת מע"מ אז המס הוא על המחיר ששילמת.

 

[nizanm]

שעורי מס רכישה : במקרה יש לי

את זה על השולחן. בכל מקרה, קישורי הפורום עדיפים,כי הם יותר מפורטים ורצוי לעיין בהם. ובכן: מ - עד % ש"ח 000,000 - 456,855 0.5 2283 456,855 - 709,065 3.5 8827 709,065 - ויותר 0.5

 

[אבי שנער]

לא נכון ...

המדרגה האחרונה 5% ולא 0.5%

 

[ed23]

מדרגה ראשונה

המדרגה הראשונה של 0.5% מבוטלת כאשר זו קניה ראשונה ???

 

[אבי שנער]

לא ...

היא נוספת כאשר זאת דירה יחידה. עד סוף 2003 היא היתה 0% לזכאי משרד השיכון בלבד בעלי תעודת זכאות.

 

[nizanm]

תודה.אם כך,אני מתקן את הרישומים שלי

 

[nizanm]

עוד כמה פרטים מהרישומים שלי:

מס רכישה מתעדכן ב- 16 לחודשים אלה: ינואר , אפריל , יולי , אוקטובר. מועד תשלום: תוך 14 ימים ממסירת שומת מס הרכישה לקונה, בתוספת ריבית והצמדה. אך ניתן לשלם תוך 50 יום מיום הרכישה ללא הפרשי ריבית והצמדה.