תוקף של תנאי מתלה

[sss1030]

תוקף של תנאי מתלה

האם יש תוקף לתנאי מתלה בעיסקת נדלן שקובע שהעיסקה תקבל תוקף רק אם ינתן פטור ממס שבח ?

 

[פלורי ניסן עוד]

השאלה לא מספיק ברורה

תוקף כלפי מי? מה היו נסיבות חתימת הסכם שכלל סעיף כזה ועוד

 

[sss1030]

תקף מבחינת רשויות המס ?

האם רשות המס חייבת לקבל תנאי כזה. כי אז אם יש מס המוכר יכול להגיד שהוא מבטל את העיסקה. לא רוצים לקחת סיכון. רוצים לרשום שאם יש החוזה לא בתוקף. ואז חשוב שרשויות המס יקבלו את הדועת הביטול של השומה ולא יחייבו במס שבח

 

[פלורי ניסן עוד]

הסכמה כזו לא יכולה לחייב צד שלישי

יש לדווח על העיסקה כנדרש, ואם תבוטל יש להודיע לרשויות המס על ביטול העיסקה ולקוות שיסכימו לבטל אותה.