חסרים לי פרטים
ולכן לא אוכל לתת לך תשובה מקיפה וכוללת לשאלתך. אין לי מושג למה הצוואה תיפסל והאם הפסילה כי בשל חובות ו/או התחייבויות שלך כלפי צד ג, או כל סיבה אחרת והתשובה יכולה להשתנות בהתאם לנתונים שכרגע לא נמצאים בידיעתי. בעקרון ניתן לרשום הערת אזהרה לטובת אדם מסויים על זכויות שיש בנכס אך במקרה שלך, יכול להיות שיש אופציות טובות יותר או אחרות לצורך הבטחת המצב אותו אתה מבקש. אני ממליצה לך לנפות לעו"ד המתמחה בתחום על מנת לקבל אינפורמצייה בהתאם למידע נכון שיימסר ועל מנת שלא לפספס את המטרה והרצון שלך בבוא היום.