שלום

carmelita2

New member
שלום

אנחנו משפחה + 3 ילדים. גרנו במשך 3 שנים בבית שכור. הבית היה מאוד רעוע וביקשנו מבעל הבית לשפץ דברים חשובים כמו מטבח רקוב רעפים שנופלים מהגג ויש דליפות גשם בבית, מלא עובש על הקירות והתקרה... ביקשנו ממנו, לאחר זמן מה שגילינו את הליקויים האלו אבל הוא מעולם לא היה מוכן להוציא שקל על הנכס שלו- הוא ידע רק לקחת! אנחנו שיפצנו הרבה מאוד דברים בבית. התכוונו להשאר שם לעוד כמה שנים מסיבות מסויימות והבנו שאין לנו ברירה אלא לנסות לשפר את המצב בעצמנו. הבעל שלי ריצף חלק מהבית, שבר קיר וחיבר למרפסת ובעצם הגדיל את הבית ועוד דברים.... החיים שלנו שם היו מאבק מתמיד עם תנאים מחפירים וכל הזמן ניסינו "לכבות שריפות" עם כל הבעיות שהיו בבית זה יום אחד, לפני 4 חודשים גילינו שיש בולען מתחת לבית. איך? הבעל שלי פשוט נפל עם הריצפה פנימה לתוך בור ואח"כ גם בחוץ, במדרכה. באותו יום היינו חייבים להתפנות משם באופן בהול ועברנו לדירת אירוח זמנית בקיבוץ בו אמא שלי חייה. מאז אנחנו חיים בבית של סלון וחדר שינה אחד, בקיבוץ, בלי יכולת לצאת החוצה כי גם מחירי הדיור איבדו כל קשר למציאות. מאז בעל הבית שיפץ את מה שנשאר לו לשפץ {כאשר הוא מנצל הרבה מאוד מהשיפוצים שאנחנו עשינו שם, והיום הוא כבר מצא שוכרים אחרים במחיר כפול 2 ממה שאנחנו שכרנו. מה לעשות, הבית שלו כבר גדול יותר ביזכותנו, ונשארו לו כמה דברים להוסיף ולסיים. אנחנו רוצים לתבוע אותו על נזקים ועל כל מה שהיה במהלך המגורים שלנו שם. בשנה הראשונה היינו חתומים על חוזה, בשנתיים לאחר מכן לא חידשנו, הכל היה בע"פ. הגשנו גם תלונה במשטרה וצילמנו הרבה מאוד את המצב הרעוע של הבית וכמובן את הבולען האם את חושבת שיש עילה לתביעה? העם יש כאן עבירות על החוק? תודה
 

u 1000

New member
זה מאוד תלוי

ניתן אולי לבסס תביעה (אולי מכוח החוזה ואולי מכוח עשיית עושר) אבל זה מצריך הבנה של מכלול הנסיבות הספציפיות. אני בספק אם בוצעה ע"י בעל הבית עבירה פלילית ובספק עוד יותר גדול אם המשטרה תטרח ותבדוק את זה.
 

carmelita2

New member
אבל

יש פה שני נושאים ביחד: 1 השיפוצים שעשינו 2 הבולען. לגבי הבולען המשטרה אמרו לי שכדי לי לתבוע אותו על נזקים. מאז נאלצנו לעקור את עצמנו באופן בהול מהבית ואנחנו עדיין מצטופפים בדירת 2 חדרים {5 אנשים} וגם עברנו למקום שהגדיל את הוצאות הדלק שלנו וגרם לאי נוחות מטורפת בלהגיע לאותו עיר בו חיינו- גני הילדים שם, עבודה, פגישות... אנחנו כרגע חיים כמו עכברים בקופסאת גפרורים בלי היכולת להשכיר כי מחירי הדירות איבדו כל קשר למציאות ובנתיים הוא, מנצל את השיפוץ שעשינו שם והכניס לשם אנשים ב2000 ש"ח יותר
 

u 1000

New member
אבל בכל זאת נדרשים נתונים נוספים

לפורום באינטרנט יש מגבלות ולא באמת ניתן לברר את העובדות הדרושות. הקשר שאת עושה בין תביעה נזיקית לבין המשטרה בכלל לא ברור לי. ניקח את שאלת השיפוצים - נשאלת השאלה האם הם נעשו על דעתכם? על דעתו? האם דרשתם לערוך תיקונים והוא סרב? מה אומר החוזה בקשר לתיקונים ושיפוצים? ועוד ועוד... שאלת הנזק חשובה (וגם היא לא בטוח שפשוטה לחשבון) אבל נזק גדול ככל שלא יהיה אם אין חבות הרי שהעובדה שתוכיחו נזק לא ממש תסייע (אולי, רק לא יפסקו כנגדכם הוצאות). לכן צריך לבדוק האם קיימת עילה כנגד בעל הבית.
 

carmelita2

New member
טוב, תודה רבה על הסיוע

כן אני יודעת, יש כאן עוד מלא פרטים. אני באמת אחפש עו"ד להיפגש איתו תודה רבה!
 
למעלה