שלום רב!

Truestory

New member
שלום רב!

לפני כשבועיים וחצי חתמתי על הסכם לקניית דירה אצל עורך דין,הדירה ממושכנת לבנק עקב משכנתא בגובה של 88% מערך הדירה. בסעיף של התחייבויות המוכר יש תת סעיף שעליו להמציא עד ליום 17.9.07 מכתב כוונות מהבנק למשכנתאות בדבר התחייבות לסילוק המשכנתא,הוא עדיין לא המציא מסמך זה,מה האפשרויות שעומדיות בפני? נ"ב כל הכסף שאני אמור לשלם הולך לכיסוי המשכנתא שלו בבנק האם זה בסדר?
 

Truestory

New member
תודה פלורי,יש בהסכם

סעיף שכתוב כך: "מוסכם כי הסכם זה ייכנס לתוקפו רק לאחר המצאת מלוא אישורי הזכויות הרלוונטיים שידרשו,המוכר מתחייב להמציא אישורי זכויות תוך 14 ימי עסקים ממועד הסכם זה וככל שלא פעל כן ו/או לחילופין ככל שאישורי הזכויות לא ישקפו את הצהרות המוכר יהיה הרוכש זכאי להודיע על ביטול ההסכם ללא שידרש לשלם פיצוי כלשהו" לפי הבנתי אם לא קיבלתי תוך 14 ימי עסקים אישור עדכני של מקרקעי ישראל אני יכול לבטל את העסקה?
 
יש הבדל בין

אישור זכויות לבין מכתב כוונות. בשאלה הראשונה דיברת על מכתב כוונות ואילו עתה אתה מצטט סעיף העוסק באישור זכויות. אנא מקד שאלתך ואנסה לעזור.
 
למעלה