שלום רב
בתהליך רכישת דירה לפני חתימת חוזה בשעה טובה, התברר כי קיים שיעבוד לדירה והמוכר טוען שאינו יכול לגרור את המשכנתא מסיבה מסוימת. הוא הציע שנחתום חוזה וניתן "על החשבון" ובכסף הזה הוא ישלם את השיעבוד וישחרר את הדירה. אני מאוד רוצה להאמין ביושרת כולם אך בוודאי שקיים לנו חשש שהכסף לאו דווקא ילך לשחרור השיעבוד ואנו ניתקע במאבק משפטי. השאלה היא, האם אנחנו יכולים לבקש ולקבל מהבנק שלו התחייבות רישמית שכל כסף שנשאר מן השעבוד יכוסה אוטומטית בכסף שאנו נעביר בהעברה בנקאית לחשבון? כך, נוכל להיות רגועים נדמה לי וכמובן לעגן הכל גם בחוזה. זה הגיוני לבקש כזה דבר לא? תודה ויום טוב
בתהליך רכישת דירה לפני חתימת חוזה בשעה טובה, התברר כי קיים שיעבוד לדירה והמוכר טוען שאינו יכול לגרור את המשכנתא מסיבה מסוימת. הוא הציע שנחתום חוזה וניתן "על החשבון" ובכסף הזה הוא ישלם את השיעבוד וישחרר את הדירה. אני מאוד רוצה להאמין ביושרת כולם אך בוודאי שקיים לנו חשש שהכסף לאו דווקא ילך לשחרור השיעבוד ואנו ניתקע במאבק משפטי. השאלה היא, האם אנחנו יכולים לבקש ולקבל מהבנק שלו התחייבות רישמית שכל כסף שנשאר מן השעבוד יכוסה אוטומטית בכסף שאנו נעביר בהעברה בנקאית לחשבון? כך, נוכל להיות רגועים נדמה לי וכמובן לעגן הכל גם בחוזה. זה הגיוני לבקש כזה דבר לא? תודה ויום טוב