שלום רב חברים.

[ה דיווה]

שלום רב חברים.

שמכיר את חוקי בנית התוספות לדירה בר"ג, יש לנו דירה
בבניין שכל הדיירים בו 3 במספר עשו תוספות בניה וכעט הגיע
תורינו ואנחנו רוצים לבנות ולהרחיב את הדירה וגם לבנות יחידת
דיור על הגג.

שאלה נוספת היא כמה אני אמורה לשלם לדייר שהוסיף חדר מתחתי, על
העמודים ועל הגג שהוא יצק?

אגב כל הבניין הוא בן 2 קומות.

אשמח לקבל תשובות ואם יש מישהו שעומד בקרטריונים של תוספות
בר"ג אשמח שייצור איתי קשר ואולי נעבוד ביחד.

ניתן ליצור איתי קשר במסרים.

 

[יחיאל טימסית]

תוספת בניה ברמת-גן.

תוספת בניה לא נגזרת באופן ישיר מחוק התכנון אלא בעיקר מהתב"ע המקומית שחלה במקום.
אם 3 שכנים כבר ביצעו הרחבה ככל הנראה חלה אצלכם תוכנית הרחבות
שמאפשרת בניה והרחבה לצדדים ותב"ע נפרדת שמאפשרת בניה על הגג.

מנסיון העבודה שלי עם עירית רמת-גן בבקשות להיתר קצת יותר מורכבות
הכוללות פרסומים והקלות התהליך הוא מובנה כמו כל ועדה לתכנון אחרת.
במקרה של הרחבה כפי שציינת לא צפוי להיות בעיות או קשיים מיוחדים כלשהם.

עבור תשלום על תשתית שכן - אני לא מכיר כללים מחייבים בעניין עבור התמורה
המגיעה לשכן. בסופו של דבר זה משהו שאתם צריכים לסכם בינכם.
במקרה שלא תגיעו להבנות ניתן לבקש הערכת שמאי בעניין.

 

[ה דיווה]

תודה רבה לך.