אחלק את חוות דעתי לשניים (מחדש כי קודם שכחתי חלק חשוב):
1. התכנית ברמת הקונספט של מבנה והעמדתו על המגרש.
2. תכנית הפנים.
אתחיל דוקא מהפנים - מבפנים התכנון בסדר כסקיצה עקרונית. יש הפרדה טובה בין האיזור הפרטי לציבורי. יש קשרים טובים בין הפונקציות וכו.
עדיין - צריך לדייק את החללים והגדלים, לשפר את הפרופורציות, להתיחס באופן רציני יותר לפתחים בבית ולכיווני האויר והשמש וכו.
הנה כמה נקודות: המטבח - אין מספיק מרווח בין האי לארונות.
האם באמת צריך 2 פינות אוכל צמודות זו לזו? או שעדיף להשאיר את האי כאי, לאיכסון ועבודה, ואת האכילה בשולחן.
מיקום שולחן האוכל כרגע תקוע באמצע, לא פה ולא שם...
הייתי מקטינה את האי (אולי משאירה בו מקום ישיבה אחד לטובת עבודה בישיבה) ומשאירה את שולחן האוכל בצמוד כמקום האכילה וההסבה.
אם ממש צריך שולחן אוכל פורמלי נפרד (מלכת אנגליה באה קבוע להתארח בליל הסדר
) - אז הייתי ממקמת אותו מול הויטרינה המרכזית, ככה שיקבל את הכבוד הראוי בחלל עצמאי.
המקרר נמצא ממש מחוץ למטבח, שזה לא נוח ולא נכון. השימוש במקרר הוא שוטף ותוך כדי עבודה. כדאי להכניס אותו יותר לשטח המטבח.
סלון - לדעתי החלל הציבורי (בעיקר הסלון) גדול מדי ביחס לגודל הבית.
ח.ההורים - גדול מדי שלא לצורך, בעיקר במימד האורך (כרגע 360), והייתי מעדיפה להצר אותו בכ 30-40 סמ. (אורך 320 מספי') לטובת הרחבת חדרי הילדים.
החלון העיקרי של ההורים - מי ששוכב/יושב על המיטה יזכה לראות דרכו בעיקר נוף של הקיר שממול. אז בשביל מה? אם נזיז את החלון עד קצה הקיר מימין יהיה אולי אפשר לראות דרכו קצת נוף.
אין צורך בשני החלונות הצפוניים שממוקמים בגב המיטה.
שרותי אורחים- אישית לא רואה את הצורך בהם בבית שכולו בקומה אחת ויש בו כבר 2 אסלות. אבל אולי אתם רואים צורך... בכל מקרה - חלון שרותים שפונה לרחבת הכניסה לבית - לא טוב!
המעבר בין האיזור הציבורי לפרטי - צריך להזיז אותו ימינה, למרכז החלל של האיזור הפרטי. כלומר - להצר את הנישה לארון מימין, ולהוסיף חתיכת קיר משמאל, שגם תסתיר קצת את הכניסה לשרותי אורחים.
חדר כביסה בהמשך לאמבטיה הכללית - זה פתרון של אין ברירה בדירות, אבל לא מומלץ אם יש אפשרות להפריד ביניהם. ובכלל המיקום הנידח של הכביסה לא יקל על ההתנהלות בבית. כל פעם שצריך להעביר כביסה מהמכונה למייבש, מהמייבש לחבל, וכו... זה מצריך מסע לאורך הבית, דרך האמבט (אם אף אחד לא משתמש שם כרגע ואז צריך לחכות) על הרצפה הרטובה מהמקלחת האחרונה, ואל גומחת הכביסה. ממש לא טוב!
מציעה להפוך את מיקום הפונקציות, ולהוציא את הכביסה מהאמבט. אפשר למשל למקם את איזור הכביסה לפני הכניסה לח.הרחצה. או להעביר למיקום אחר.
ובאותו ענין/איזור גיאוגרפי - את המסדרון הזה שמוביל עכשיו לאמבט, הייתי מאריכה עד הקיר החיצוני ושם עושה דלת יציאה החוצה. כלומר - מייצרת אפשרות יציאה החוצה , לחצר המערבית, עבור כל באי הבית , לא רק לתלית כביסה. כי חצר שאין שום גישה אליה היא שטח מת, אבוד, נטוש, שהופך לשדה קוצים או מגרש גרוטאות.
לכן חשוב לייצר יציאה לחצר אחורית ולו לטובת תחזוקה. (יציאת שרות צדדית וחבויה , דרך חדרי שרות, זה לא זה).
ועכשיו לגבי הקונספט - קודם כל יצרתם בית מאד מתפרש ש'אוכל' את רוב המגרש. ולא הסתפקתם במבנה רחב הידיים, בהמשכו גם יצרתם רחבת בטון ענקית שמתפרשת ע"פ רוב מה שנשאר.
למה צריך רחבה ברוחב 10 מטר? למה היא פונה מעבר לפינת הסלון, מי ישב שם?
ומה נשאר לכם בשביל גינה? קצת עצים? חלקת דשא קטנה שילדים יוכלו לרבוץ ולשחק בה?
שום דבר מזה לא יהיה לכם....
יש פהע 3 חצרות שאין אליהן שום גישה (למעט באחת שבה שביל הגישה לבית , וזהו) ושום התיחסות. וחצר אחת (הקדמית) שהכל מופנה אליה - אבל רובה רחבת בטון.
האם לזה פיללתם?
תחשבו על זה.
בנוסף - אין שום התיחסות לכיווני השמש.
חזית רחבה וויטרינות הגדולות לדרום (כאן דר.מזרח) זה יופי - בתנאי שמספקים שם הצללה טובה בזוית מתאימה. אחרת - תקבלו חממה.
ממערב מגיעה בריזה טובה - אבל אצלכם כיוון זה חסום לגמרי (אלא אם תעשו את הדלת שהצעתי לעי"ל ואז אולי תקבלו קצת רוח מערבית)
בנוסף - אני מסתכלת על המבנה ורואה מן צורניות של אמבה. בליטות פה ושם, אין צורה ואין עיצוב מבנה... מן 'סתם בית'. אולי זה לא משנה לכם. אבל אם כן משנה, אז צריך להושיב את האדריכל שלכם להתחיל לחשוב על החיצוניות של המבנה, ולא רק 'מה שיוצא - אני מרוצה' .
שורה תחתונה - עד כה המתכנן פה התיחס אך ורק לפנים הבית. איך לעשותו גדול ומרווח ועונה לרשימת הדרישות. עכשיו התפקיד שלכם לחשוב ולהחליט - מה חשוב לכם. מה אתם רוצים מהמגרש. מה אתם באמת רוצים מהבית, מה חשוב ומה לא. איפה אפשר לשנות ולהצר, על מה מתפשרים, כדי לקבל דברים אחרים שחשובים.
ואז לחזור לאדריכל ולדרוש תכנון שמתיחס גם לחצר/מגרש, גם לכיוונים, וגם לחיצוניות של המבנה.