אולי תקבלו פטור
אופציה אחת לפטור: מכירה בפטור אחת ל 4 שנים המוכר זכאי לפטור אם לא מכר בארבע השנים שקדמו למכירה זו דירת מגורים אחרת בפטור כלשהו ממס שבח, למעט פטורים הבאים שאינם מובאים בחשבון: א) מכירה (מתנה) בפטור לפי סעיף 62 לילדו או לבן זוגו של נותן המתנה. כלומר מתנה לקרובים אחרים מהווה ניצול פטור ב) מכירות שפטורות לפי סעיפים 60, 61, 64, 65, 67, 69, 70 ג) פטור מיוחד בגין דירה שהתקבלה בירושה. אופציה נוספת לפטור ממס שבח: מכירת דירה יחידה במכירת דירת מגורים יחידה של המוכר ניתן פטור מותנה בקיומם של 4 תנאים מצטברים: א) הדירה הנמכרת היא דירתו היחידה של המוכר בישראל ובאזור יו"ש. ב) במשך 18 חודשים שקדמו למכירה זו לא מכר דירה אחרת פטור לפי עילה זו. ג) בארבע השנים שקדמו למכירה זו לא היתה לו בעת ובעונה אחת יותר מדירת מגורים אחת. ד) הדירה הנמכרת אינה חלק מדירה שהוא פחות מ- 25% ממנה, וכן לא הושכרה למגורים בשכירות מוגנת לפני 1997. אם לא תנצלו את הפטור תצטרכו לשלם מס שבח על הרווח בין 280-160 לגבי הסכום שהשקעתם יכול להיות שחלק ממנו יהיה מוכר, והוא יקטין את השבח.
