שומרים אותנו קטנים

[כRובי]

שומרים אותנו קטנים

[URL]http://www.doogigim.co.il/?p=2282[/URL]

 

[חיית שחר]

מדינת חלם

 

[t d m 900]

היה פעם מסלול סלול ליד לטרון. מה איתו?

 

[כRובי]

נסגר. לדעתי שימש רק פעמיים או שלוש

למרוצים של קטנועים\אופנועי כביש (אפילו שפטתי באחד מהם). אבל רוב הזמן היה לרכבי קארטינג בהשכרה.

 

[t d m 900]

חשבתי שהפוטנציאל של לטרון טוב משמעותית

כוכב יאיר זה ישוב חזק, והיו בעבר פירסומים לא מעטים שהם לא אהבו את התקהלות האופנוענים באזורם.
לטרון זה באיזור שהוא מידל אוף נואו-וור. הגעה בכביש 1. אין יישוב משמעותי קרוב...
על הנייר היה צריך לעורר פחות אנטגוניזם מתושבים חזקים [שאין] בסביבה הקרובה.

 

[Pumi]

בשביל זה, צריך להחליף את כל האספלט במגרש שם

וליישר קצת את הקרקע, ולעשות לא מעט עבודה לשם הגנה, שכן אין שם משטחי החלקה.
&nbsp
בעל הקרקע לא מעוניין להשקיע בקרקע שקל, ובלי מכירה שלה למישהו שכן מעוניין או רכישה של קרקע חקלאית אחרת באיזור (ולזכרוני רוב הקרקעות החלקאיות שם פעילות כך שלא יהיה קל לקנות) והקמת מסלול מאפס (מה שכמובן דורש הון לא קטן, אישורים וכן הלאה), לא תוכל להרים שם מסלול אמיתי.
&nbsp
כך שגם עם נגישות, צריך רצון והרבה מאוד כסף. אין בעלי רצון (שגם בעלי ממון) לבצע זאת ללא תמיכה של הרשויות.

 

[menyroth1]

עוד פעם קרקע חקלאית ????

אם אתה רוצה ספורט מוטורי , אתה לא יכול לעשות קומבינות של ייעוד קרקע ולבקש שינוי ייעוד ( שלא יתקבל כי יש שם מסלול ) . בלי קרקע שהייעוד שלה מסחרי ( כן במחיר יקר יותר - אפשר למצוא מקומות זולים יותר ורחוקים מהמרכז ) לא יהיה לך אישור למסלול ולא לנינים שלך . תפסיקו לחפש קומבינות כי ספורט מוטורי יהיה רק בשקיפות מלאה וכחוק

 

[Pumi]

מה אתה קופץ כמו קרפדה שהפחידו אותה? מה קרה?

הקרקעות היחידות שיש הם לרכישה, הן קרקעות שמיועדות לחלקאות.
כל קרקע אחרת שתקנה, יש עליה כבר משהו. בייחוד בקרקעות בגדלים שדורשים מסלול.
אשמח שתראה לי קרקע עם ייעוד מסחרי כבר היום, בגודל של מסלול, שהיא ריקה שאפשר להקים עליה מסלול. שאין בה מזהמים שגוררים את הקרקע לאסורה לבניה, או שלא החזירו חזרה את היעוד שלה לקרקע חקלאית.
&nbsp
ככה זה עובד היום. זה שאתה חמור שקופץ בראש בלי לחשוב, זה אנחנו כבר יודעים.
בשביל להקים שכונת מגורים היום למשל, קונים קרקע חקלאית, אז מקבלים אישורים, משנים ייעוד, ואז בונים עליה בין אם זה משהו עסקי, או שכונת מגורים.
&nbsp
אתה יודע למשל, שמימדיון בתל אביב, היה נחשב לקרקע חקלאית ב 10 שנים הראשונות של קיומו? הוא הוקם עם כל האישורים וכל הדרישות.
אם יש רצון ואישור הרשויות, דברים יזוזו. בין אם ייעוד הקרקע הוא חלקאי, מסחרי, מגורים או "הבית של מני".
&nbsp
ברק למשל בזמנו ניסה לשנות את ייעוד הקרקע שהוא רכש. העיריה לא היתה מוכנה לעשות זאת. למרות ששום גידול אי אפשר לעשות שם בשום צורה שהיא. ויש שם ליד מפעל למתכת. נחש מה ההגדרה של הקרקע שעליו הוא יושב?

 

[menyroth1]

היחיד פה שקופץ בראש זה אתה

אתה מוזמן לקנות ממני כמה אדמה שתרצה , לא מזוהמת , באיזה ייעוד שתבחר , מסחר , תעשיה קלה , תעשיה כבדה ! ( וכמובן גם חקלאית וגם למגורים ) החל מ 12 דונאם וכלה ב 150 דונם במחיר של החל ממליון לדונם + 1 אחוז דמי תיווך . תוכל לעשות עיסקה ביום ראשון ה 4.10 כי ממחר אני פשוט מטייל עד אז מכספי התיווך על אדמות כאלה שמכרתי ! אבא של חבר ילדות שלי קנה קרקע חקלאית כשהייתי בן 10 ( והיום אנחנו בני 54 ) הוא ניסה בכל כוחו כולל לשמן כמה אנשים לשנות לה יעוד והיא באמצע אזור תעשיה . הוא כבר נפטר בשיבה טובה והבן שלו עדיין הולך כל שנה לסגור עם איזה ערבי שיעשה לו מסיק זיתים ויתן לו 2 פחי שמן . תשובה כבר מנסה לפחות 30 שנה לעשות שינוי ייעוד על בילו הקטן ללא הצלחה ומצליח בכל פעם בבימש למנוע מפטר רוט להוציא צו הריסה עד שיסתיים לו המזל לגבי המימדיון הוא כבר היה בתב״ע ובתוכנית המחוזית מיועד לשינוי ייעוד ולכן לגביך הרעש יפריע לך להתקרב למרכז העיר כמו שהממדיון היום במרכז גוש דן אין לך מושג ירוק בנדלן

 

[omkgu]

שטויות, יש לא מעט קרקעות עם ייעודים אחרים

שניתן לקנות, ושעדיין לא הופקדה לגביהן תכנית

 

[t d m 900]

אתה מתעסק בזוטות

המגרש השני נסגר. כאן יש לך אולי משהו קיים שצריך לשפר כגון האספלט וכד' אבל המסלול קיים.
&nbsp

 

[פרארי1]

חווית הקארטינג הגרועה ביותר שלי הייתה בלטרון

 

[Aricc]

צריך לקדם מסלול בתחום הרשות הפלסטינית

 

[t d m 900]

יש לא מעט

1. ביריחו יש מסלול מהמם
2. בסיני במחוזות דאעש יש אפילו עוד יותר מהמם.
&nbsp
ועכשיו השאלה איזהו היהודי הפסיכי שיקריב עצמו על מזבח הטימטום?