שדרוג דירה להשקעה...
שלום!
קניתי דירת 4 חדרים מקבלן שעדיין בבנייה, הרצון שלי הוא לעשות אקזיט כאשר אקבל אישור לאכלוס, אני קצר בתקציב לשדרוג הדירה ומעוניין לדעת מה יהיה הכרחי ועל מה אפשר יהיה לוותר כי גם לא יגולם במחיר הדירה...
הלבטים הינם:
- אני מקבל אופציות לצבע לבן ושמנת במטבח, האם יש צורך לשלם 2500 שח לשינוי צבע?
-אני מקבל שיש אבן קיסר ב3 צבעים- לבן, שמנת ואפור האם יש צורך לשדרג למשהו אקסקלוסיבי יותר והאם אפשר יהיה לגלם במחיר הדירה?
-האם יש צורך בהתקנת נקודת מים ו/או גז במרפסת? (לא זול...)
-אני מקבל מהקבלן הכנה למזגן מיני מרכזי, האם זה הכרחי להוסיף הכנה למזגן בכל חדר ובסלון? (מייקר מאוד...)
-האם הכרחי להוסיף ארונות אמבטיה בשירותי ההורים והשירותים המרכזיים? ניתן יהיה לגלם זאת במחיר הדירה ?
- האם יש צורך בהרמת אריחים בחדרי השירותים מעבר לסטנדרט?
-מדובר על דירת 4 חדרים עם 3 חדרי שירותים:בחדר הורים, בחדר האמבטיה המרכזי במסדרון ואחד נוסף ונפרד במסדרון שמיועד "לאורחים". אני מתלבט האם להוריד את שירותי האורחים על מנת ליצור מרחב גדול יותר במסדרון הדירה וכי מדובר בדירת 4 חדרים שיהיו לה עוד 2 חדרי שירותים...האם הורדת חדר שירותים זה ייפגע בתמכור הדירה???
-האם יש משהו אחר שעליי לקחת בחשבון?
תודה על הייעוץ!!!
שלום!
קניתי דירת 4 חדרים מקבלן שעדיין בבנייה, הרצון שלי הוא לעשות אקזיט כאשר אקבל אישור לאכלוס, אני קצר בתקציב לשדרוג הדירה ומעוניין לדעת מה יהיה הכרחי ועל מה אפשר יהיה לוותר כי גם לא יגולם במחיר הדירה...
הלבטים הינם:
- אני מקבל אופציות לצבע לבן ושמנת במטבח, האם יש צורך לשלם 2500 שח לשינוי צבע?
-אני מקבל שיש אבן קיסר ב3 צבעים- לבן, שמנת ואפור האם יש צורך לשדרג למשהו אקסקלוסיבי יותר והאם אפשר יהיה לגלם במחיר הדירה?
-האם יש צורך בהתקנת נקודת מים ו/או גז במרפסת? (לא זול...)
-אני מקבל מהקבלן הכנה למזגן מיני מרכזי, האם זה הכרחי להוסיף הכנה למזגן בכל חדר ובסלון? (מייקר מאוד...)
-האם הכרחי להוסיף ארונות אמבטיה בשירותי ההורים והשירותים המרכזיים? ניתן יהיה לגלם זאת במחיר הדירה ?
- האם יש צורך בהרמת אריחים בחדרי השירותים מעבר לסטנדרט?
-מדובר על דירת 4 חדרים עם 3 חדרי שירותים:בחדר הורים, בחדר האמבטיה המרכזי במסדרון ואחד נוסף ונפרד במסדרון שמיועד "לאורחים". אני מתלבט האם להוריד את שירותי האורחים על מנת ליצור מרחב גדול יותר במסדרון הדירה וכי מדובר בדירת 4 חדרים שיהיו לה עוד 2 חדרי שירותים...האם הורדת חדר שירותים זה ייפגע בתמכור הדירה???
-האם יש משהו אחר שעליי לקחת בחשבון?
תודה על הייעוץ!!!