שבירת חוזה
שלום, שברתי חוזה שכירות חודשיים לפני תום החוזה, ובאותו היום שהודעתי לבעל הדירה על יציאתי המוקדמת מהדירה מצאתי מראש כבר מישהי שתחליף אותי. זה בהתאם לחוזה השכירות שמאפשר שבירת חוזה כל עוד אני מוצאת דייר חלופי. בעל הדירה והדיירת המיועדת קבעו להפגש לשם חתימה על החוזה בראשון לחודש. (זאת כמובן אחרי שדיברו בטלפון על כל הפרטים והפגישה נועדה לחתימה על המסמכים!!!) ברגע שהדיירת המיועדת הגיעה לדירה (הריקה כבר) היא הבחינה ברטיבות באחד הקירות והתחרטה והלכה לפני שבעל הדירה הגיע. יש לציין שהכניסה שלה לדירה היתה אמורה להיות מיידית. כשבעל הדירה הגיע סוף סוף, הוא אמר לי שלא לדאוג ושהוא יטפל במציאת דייר חלופי ושהוא מקבל 40 טלפונים ביום לגבי הדירה. הוא פרסם מודעה בנפרד ממני באתר אחר. הוא גם אמר שזה יוצא טוב כי גם ככה הוא רוצה לשפץ את הדירה וזה טוב שהיא ריקה. סיכמנו שהוא יקבע עם מס' אנשים ביום מסויים ואני אגיע במיוחד כדי להראות את הדירה. שבוע חולף ואני לא מקבלת ממנו שום טלפון. בזמן הזה אני מראה את הדירה בעצמי לכמה אנשים. לאחר שבוע אני מקבלת ממנו טלפון לגבי מישהו אחד שרוצה לראות את הדירה. בסופו של דבר גם הוא לא רצה אותה (בגלל הרטיבות בין היתר) מס' ימים לאחר מכן אני מצאתי מישהו שרצה את הדירה וחתם על החוזה ב- 10 לחודש. בעל הדירה כרגע מבקש ממני כסף עבור הימים עד שנכנס הדייר - זמן שהדירה היתה ריקה! הוא מבקש ממני כסף עבור 15 יום למרות שהדייר נכנס ב- 11 לחודש! חשוב לציין שבחוזה אין סעיף של כנסות על שבירת חוזה או משהו דומה. האם הוא צודק? האם אני חייבת לו כסף? תודה
שלום, שברתי חוזה שכירות חודשיים לפני תום החוזה, ובאותו היום שהודעתי לבעל הדירה על יציאתי המוקדמת מהדירה מצאתי מראש כבר מישהי שתחליף אותי. זה בהתאם לחוזה השכירות שמאפשר שבירת חוזה כל עוד אני מוצאת דייר חלופי. בעל הדירה והדיירת המיועדת קבעו להפגש לשם חתימה על החוזה בראשון לחודש. (זאת כמובן אחרי שדיברו בטלפון על כל הפרטים והפגישה נועדה לחתימה על המסמכים!!!) ברגע שהדיירת המיועדת הגיעה לדירה (הריקה כבר) היא הבחינה ברטיבות באחד הקירות והתחרטה והלכה לפני שבעל הדירה הגיע. יש לציין שהכניסה שלה לדירה היתה אמורה להיות מיידית. כשבעל הדירה הגיע סוף סוף, הוא אמר לי שלא לדאוג ושהוא יטפל במציאת דייר חלופי ושהוא מקבל 40 טלפונים ביום לגבי הדירה. הוא פרסם מודעה בנפרד ממני באתר אחר. הוא גם אמר שזה יוצא טוב כי גם ככה הוא רוצה לשפץ את הדירה וזה טוב שהיא ריקה. סיכמנו שהוא יקבע עם מס' אנשים ביום מסויים ואני אגיע במיוחד כדי להראות את הדירה. שבוע חולף ואני לא מקבלת ממנו שום טלפון. בזמן הזה אני מראה את הדירה בעצמי לכמה אנשים. לאחר שבוע אני מקבלת ממנו טלפון לגבי מישהו אחד שרוצה לראות את הדירה. בסופו של דבר גם הוא לא רצה אותה (בגלל הרטיבות בין היתר) מס' ימים לאחר מכן אני מצאתי מישהו שרצה את הדירה וחתם על החוזה ב- 10 לחודש. בעל הדירה כרגע מבקש ממני כסף עבור הימים עד שנכנס הדייר - זמן שהדירה היתה ריקה! הוא מבקש ממני כסף עבור 15 יום למרות שהדייר נכנס ב- 11 לחודש! חשוב לציין שבחוזה אין סעיף של כנסות על שבירת חוזה או משהו דומה. האם הוא צודק? האם אני חייבת לו כסף? תודה