שאלה

[s h i r e l]

שאלה

בס"ד היה וזוג מכר את דירתם באותו הסכום שהדירה נקנתה על ידם, הם החליטו, לא לקנות דירה אחרת ולא לגרור את המשכנתא, אלא לשלם את הקנס לבנק ממנו נלקחה ההלוואה, לשלם לעו"ד שכר טירחה עבור הטיפול בכל הניירת ולהשכיר דירה במקום. שאלתי היא: האם ישנם עוד הוצאות שיש לשלם חוץ מתשלומים הנ"ל? מדובר בדירה יחידה שיש לזוג השווה בסביבות ה - 80,000 $. תודה,

 

[אבי שנער]

נראה לי שלא ...

בתנאי שלא היתה מכירה קודמת של דירה אחרת במשך 18 חודשים שקדמו למכירה הנוכחית, וב-4 השנים שקדמו למכירה לא היתה לזוג יותר מדירה אחת

 

[s h i r e l]

תודה רבה.

 

[אברהם סימון]

אבי שנער מה הקשר בין התשובה לשאלה

אבי שנער שלום מה הקשר בין השאלה שנשאלה על ידי השואלת לבין התשובה שנתת? יש לי הרושם שהתשובה שלך השתרבבה לכאן בטעות. האם לא כן? עו"ד אברהם סימון

 

[אבי שנער]

לא כן ...

אמנם נטען שהזוג מכר את דירתם באותו הסכום שנקנתה - אבל אנשים מדברים בדרך כלל בדולרים, ואותו סכום דולרי עדיין יכול להיות רווח ריאלי שיקלי החייב במס שבח ... לכן ציינתי את התנאי לפטור על דירה יחידה.