שאלה של מתחילים

[סיכת פרפר סגולה]

שאלה של מתחילים

מצאנו בית קרקע שמצא חן בעיניינו. מדובר בבית שעבר שיפוץ רציני לפני כמה חודשים. אני לא בטוחה מה סדר השלבים שבהם עליי לפעול. ואסביר למה הכוונה. אני רוצה להביא מהנדס בנייה שיבדוק את יציבות וחוזק המבנה, בדיקה מול הרשויות שהתוספות בנייה נעשו במסגרת החוק והתשלום למנהל סודר. בדיקת רישום בטאבו.. ובטח יש עוד מליון דברים שצריך לבדוק שאפילו לא חשבתי עליהם. וגם אני רוצה לעשות איזשהו שינוי באבמטיה ובמטבח, כפי הנראה התשובה היא אדריכל... מה עושים לפני מה, איזה ניירת אני צריכה לבקש לראות מהמוכר, עו"ד מטעמי במה הוא מטפל ....? אשמח לקבל הכוונה והמלצות

 

[sack1]

בית קרקע

לפני חתימה על חוזה יש לוודא מספר דברים: 1. רישום הבית על שם המוכרים בטאבו. 2. שאין עיקולים/שיעבודים על הבית. 3. שינויים בוצעו עם היתר מהועדה המקומית. בדיקת הבית ליציבות וחוזק ניתן לעשות רק אם ישנן תכניות הקונסטרוקציה המקוריות ולאחר השינוי, אלא אם רואים סדקים המעוררים חשד לאי יציבות המבנה. אני מבצע בדיקות לדירות יד שניה כולל המלצות לשינויים (ע"י מעצבת פנים). כמו כן אני מבצע בדיקות ברשויות על פי דרישת הלקוח. עידן ז"ק - הנדסאי בנין. www.sack.co.il 054-3132842