שאלה של הגינות??

פיבו

New member
שאלה של הגינות??

אני ובעלי מצאנו דירה שמצאה חן בעינינו מאד מאד. לאחר ביקור אחד ביקשנו לבוא שוב עם עוד מישהו וכבר באותו היום התקשרנו לבעלים כדי לקבוע פגישה לחתימת זכרון דברים. הוא אמר משהו על כך ש"העורך דין בחו"ל" והפנה אותנו לאחותו (גם היא בעלים) ש"מטפלת בעניין של סגירת החוזה". לאכזבתנו, היא אמרה שעורך הדין שלהם מנהל מו"מ רציני עם קונים. איזה חו"ל ואיזה נעליים. היא גם התנצלה שאחיה לא אמר לנו שהם במו"מ ותירצה זאת בחוסר נסיונו במכירת דירות. טוב, ברור שההרגשה על הפנים. יש משהו שאפשר לעשות? ואיך אפשר למנוע דבר כזה בעתיד, אם בכלל? (נ.ב - נדהמנו לגלות שהיום הם חידשו את המודעה, למרות שהיום היא אמרה שהם במו"מ רציני).
 
הגון למדי ...

יש משהו שאפשר לעשות? - לא. איך אפשר למנוע דבר כזה בעתיד, אם בכלל? - אי אפשר. סה"כ סביר שכל מוכר רוצה לשמור קונים פוטנציאליים עד שיסגור עסקה וכנראה שזה גם מה שקרה במקרה שלכם. פשוט תודיעו להם שאם לא יחתם חוזה עם הקונה הנוכחי אתם מעוניינים להכנס למו"מ. מאוד מומלץ לא לחתום על זכרון דברים אלא לסכם את עקרונות העסקה ולהעביר את הנושא לעורכי הדין לסגירת חוזה (ראי "שאלות נפוצות") אתם לא צריכים להיות נדהמים לגלות שהיום הם חידשו את המודעה, למרות שהיא אמרה שהם במו"מ רציני ... כל עוד המו"מ לא הבשיל וחוזה המכר לא נחתם אין סיבה שיעצרו את המודעה ... ויתכן גם שהמו"מ נכשל.
 
למעלה