שאלה לפרל דוד
אני מתענין כעת בפרוייקט של רום כנרת שנקרא בי טאוורס בחלקה 15 גוש 7129 . לפי היזם מגדל הדירות הבנוי על 3 קומות מסחר יהיה מוכן בעוד 5 שנים ואף מתחייב על כך בחוזה.
לדבריו בניה אמורה להתחיל תוך כחודשיים, בחתימת החוזה היזם דורש כ-30 אחוז מערך הדירה.
בדקתי בעיריה וראיתי שבקשת היזם להיתר לשטח המסחרי כולל גם חלקות נוספות שעליהם בן היתר קיים סניף של קופ"ח מאוחדת ובהיתר מבקשים להרוס גם את המבנה הזה- אני לא בטוח עם מתואם עם קופ"ח מאוחדת.
ההיתר טרם אושר. אני מבין שההיתר למגדל הדירות צריך להתקבל בנפרד דרך הועדה המחוזית.
נראה לי שהבטחת היזם רום כנרת להתחיל בניה תוך חודשיים אינה מבוססת. מה דעתך ? האם 5 שנים להשלמת מגדל הדירות במצב זה אפשרי ואם סביר לשלם בחתימת החוזה חלק כזה גבוה מערך הדירה.
הספקות שלי גברו לאחר שקראתי בפורום על ההנהלות בנושא מגדל הדירות שאותו מקדם היזם רום כנרת דרומית למתחם גם העיר
אני מתענין כעת בפרוייקט של רום כנרת שנקרא בי טאוורס בחלקה 15 גוש 7129 . לפי היזם מגדל הדירות הבנוי על 3 קומות מסחר יהיה מוכן בעוד 5 שנים ואף מתחייב על כך בחוזה.
לדבריו בניה אמורה להתחיל תוך כחודשיים, בחתימת החוזה היזם דורש כ-30 אחוז מערך הדירה.
בדקתי בעיריה וראיתי שבקשת היזם להיתר לשטח המסחרי כולל גם חלקות נוספות שעליהם בן היתר קיים סניף של קופ"ח מאוחדת ובהיתר מבקשים להרוס גם את המבנה הזה- אני לא בטוח עם מתואם עם קופ"ח מאוחדת.
ההיתר טרם אושר. אני מבין שההיתר למגדל הדירות צריך להתקבל בנפרד דרך הועדה המחוזית.
נראה לי שהבטחת היזם רום כנרת להתחיל בניה תוך חודשיים אינה מבוססת. מה דעתך ? האם 5 שנים להשלמת מגדל הדירות במצב זה אפשרי ואם סביר לשלם בחתימת החוזה חלק כזה גבוה מערך הדירה.
הספקות שלי גברו לאחר שקראתי בפורום על ההנהלות בנושא מגדל הדירות שאותו מקדם היזם רום כנרת דרומית למתחם גם העיר