שאלה לגבי תמ"א 38
אני לא בטוח אם זה קשור לפורום הזה אבל ננסה. בבניין שלנו שבו יש 6 דירות (2 בכל קומה) 3 קומות רוצים לממש את תוכנית תמ"א 38. דייר אחד מתנגד, השאלה שלי היא מה זה אומר בדיוק ומה ניתן לעשות. הקבלן רוצה לבנות עוד 4 דירות (משמע 2 קומות) למעלה. אם דייר מתנגד, הבנתי שצריך 66% הסכמה לזכויות תמ"א ו100% הסכמה לזכויות תב"ע. השאלה שלי מה אומרות בדיוק הזכויות האלו בפועל? אם אין הסכמה, ניתן לבנות את שאר הקומות או לא? אם יש לך מסמך או קישור שמפרט בכלליות מה נכלל בזכויות תב"ע ותמ"א ומה לא, אשמח. הבנתי שניתן להביא את רשם הבתים המשותפים שינסה לחייב את הדייר המתנגד. בקיצור אשמח אם תבהירו לי מה ההתנגדות הזאת אומרת בפועל. תודה, אבירם.
אני לא בטוח אם זה קשור לפורום הזה אבל ננסה. בבניין שלנו שבו יש 6 דירות (2 בכל קומה) 3 קומות רוצים לממש את תוכנית תמ"א 38. דייר אחד מתנגד, השאלה שלי היא מה זה אומר בדיוק ומה ניתן לעשות. הקבלן רוצה לבנות עוד 4 דירות (משמע 2 קומות) למעלה. אם דייר מתנגד, הבנתי שצריך 66% הסכמה לזכויות תמ"א ו100% הסכמה לזכויות תב"ע. השאלה שלי מה אומרות בדיוק הזכויות האלו בפועל? אם אין הסכמה, ניתן לבנות את שאר הקומות או לא? אם יש לך מסמך או קישור שמפרט בכלליות מה נכלל בזכויות תב"ע ותמ"א ומה לא, אשמח. הבנתי שניתן להביא את רשם הבתים המשותפים שינסה לחייב את הדייר המתנגד. בקיצור אשמח אם תבהירו לי מה ההתנגדות הזאת אומרת בפועל. תודה, אבירם.