שאלה חשובה

[oferp]

שאלה חשובה

שאלה חשובה
אז ככה יש לי ידיד שחי מספר שנים עם אימו בדירה לפני פטירתה. לפני שלוש שנים אימו נפטרה והוא המשיך לגור בדירה בהסכמת היורשים ללא כל הסכם או תשלום שכר דירה. אימו הורישה את הדירה לכל האחים כלומר לידידי יש 1/3 בדירה ו 2/3 לשני איחיו. לאחרונה האחים שלו דורשים ממנו לשלם שכר דירה ומאיימים עליו שאם לא ישלם הם יפנו אותו מהדירה וישכירו אותה. השאלות שלי הם כאלה: 1. האם לדידי יש זכויות נוספות בדירה מפני שגר עם אימו בדירה מספר שנים טרם פטירתה והמשיך לגור בה מספר שנים לאחר מותה ללא טענת היורשים האחרים וולא תשלום שכר דירה? סה"כ הוא גר שם כ- 10 שנים. 2. האם ידידי נחשב לדייר מוגן בדירה אם כן מה המשמעות לכך? 3. האם אחיו יכולים לפנותו בטענה שהוא לא משלם שכר דירה הוא לא משלם מפני שאין לו כי הוא חי מהבטחת הכנסה.. 4. האם הוא יכול לפנות לבית המשפט כדי שיכיר בו כדייר מוגן? תודה לכל מי שיוכל לענות..

 

[oferp]

בבקשה מישהו יכול לענות..

שאלה חשובה
אז ככה יש לי ידיד שחי מספר שנים עם אימו בדירה לפני פטירתה. לפני שלוש שנים אימו נפטרה והוא המשיך לגור בדירה בהסכמת היורשים ללא כל הסכם או תשלום שכר דירה. אימו הורישה את הדירה לכל האחים כלומר לידידי יש 1/3 בדירה ו 2/3 לשני איחיו. לאחרונה האחים שלו דורשים ממנו לשלם שכר דירה ומאיימים עליו שאם לא ישלם הם יפנו אותו מהדירה וישכירו אותה. השאלות שלי הם כאלה: 1. האם לדידי יש זכויות נוספות בדירה מפני שגר עם אימו בדירה מספר שנים טרם פטירתה והמשיך לגור בה מספר שנים לאחר מותה ללא טענת היורשים האחרים וולא תשלום שכר דירה? סה"כ הוא גר שם כ- 10 שנים. 2. האם ידידי נחשב לדייר מוגן בדירה אם כן מה המשמעות לכך? 3. האם אחיו יכולים לפנותו בטענה שהוא לא משלם שכר דירה הוא לא משלם מפני שאין לו כי הוא חי מהבטחת הכנסה.. 4. האם הוא יכול לפנות לבית המשפט כדי שיכיר בו כדייר מוגן? תודה לכל מי שיוכל לענות..

בבקשה מישהו יכול לענות..

 

[oferp]

עו"ד יוסף אני פונה אליך בבקשה..

בבקשה מישהו יכול לענות..

עו"ד יוסף אני פונה אליך בבקשה..
תוכל ענות לי על השאלה?

 

[עוד יוסף פנדריך]

אינני עוסק בדיני הגנת הדייר

עו"ד יוסף אני פונה אליך בבקשה..
תוכל ענות לי על השאלה?

אינני עוסק בדיני הגנת הדייר
כנראה שהיורשים רשאים לדרוש שכר דירה. חוק הירושה, תשכ"ה-1965 [תיקון אחרון 30/6/98] . . ======================================== 115. דירת המגורים [תיקון: תשל"ו] (א) דירה שהמוריש היה ערב מותו בעלה וגר בה, רשאים בן-זוגו, ילדיו והוריו שהיו גרים בה אותה שעה עם המוריש, להוסיף ולגור בה כשוכרי היורשים שבחלקם נפלה הדירה; דמי השכירות, תקופתה ותנאיה ייקבעו בהסכם בין הנשארים בדירה לבין אותם היורשים, ובאין הסכם ביניהם - על ידי בית המשפט. (ב) בית המשפט רשאי לקבוע, לפי בקשת היורשים האמורים: (1) שיוסיפו לגור בדירה רק אלה שאין להם דירה אחרת למגורים; (2) שהנשארים בדירה יוסיפו לגור רק בחלק מן הדירה, ובלבד שחלק זה יכלול את המטבח וחדרי-השירות, אם ישנם. (ג) הוראות סעיפים קטנים (א) ו-(ב) יחולו גם על דירה ששכר המוריש לתקופה העולה על עשרים וחמש שנים וגר בה ערב מותו והשכירות לא נתבטלה במותו; והוא, על אף האמור לענין זה בחוזה השכירות. (ד) דירה שהמוריש שכר לתקופה קצרה יותר וגר בה ערב מותו, זכות השכירות בה על פי חוזה שאינה מתבטלת במות המוריש ואינה זכות לפי חוקי הגנת הדייר, תימסר לבן-זוגו, לילדיו ולהוריו שהיו גרים באותה דירה עם המוריש ערב מותו.

 

[oferp]

בכל מקרה תודה..

אינני עוסק בדיני הגנת הדייר
כנראה שהיורשים רשאים לדרוש שכר דירה. חוק הירושה, תשכ"ה-1965 [תיקון אחרון 30/6/98] . . ======================================== 115. דירת המגורים [תיקון: תשל"ו] (א) דירה שהמוריש היה ערב מותו בעלה וגר בה, רשאים בן-זוגו, ילדיו והוריו שהיו גרים בה אותה שעה עם המוריש, להוסיף ולגור בה כשוכרי היורשים שבחלקם נפלה הדירה; דמי השכירות, תקופתה ותנאיה ייקבעו בהסכם בין הנשארים בדירה לבין אותם היורשים, ובאין הסכם ביניהם - על ידי בית המשפט. (ב) בית המשפט רשאי לקבוע, לפי בקשת היורשים האמורים: (1) שיוסיפו לגור בדירה רק אלה שאין להם דירה אחרת למגורים; (2) שהנשארים בדירה יוסיפו לגור רק בחלק מן הדירה, ובלבד שחלק זה יכלול את המטבח וחדרי-השירות, אם ישנם. (ג) הוראות סעיפים קטנים (א) ו-(ב) יחולו גם על דירה ששכר המוריש לתקופה העולה על עשרים וחמש שנים וגר בה ערב מותו והשכירות לא נתבטלה במותו; והוא, על אף האמור לענין זה בחוזה השכירות. (ד) דירה שהמוריש שכר לתקופה קצרה יותר וגר בה ערב מותו, זכות השכירות בה על פי חוזה שאינה מתבטלת במות המוריש ואינה זכות לפי חוקי הגנת הדייר, תימסר לבן-זוגו, לילדיו ולהוריו שהיו גרים באותה דירה עם המוריש ערב מותו.

בכל מקרה תודה..