שאלה חשובה

new user10

New member
שאלה חשובה

עמדנו לחתום על חוזה דירה ובשיא טיפשותנו הקשבנו לעו"ד שלנו (שהוא לא מומחה לענייני נדל"ן) ולא חתמנו על זכרון דברים. הוא אמר לא לחתום כי הרבה אנשים נפלו בפח ככה ויש למסמך הזה חשיבות ולכן סוכם עם עורך הדין של בעלי הדירה שנחתום על חוזה מכר בתאריך X.
אך מה כמובן קרה, בעלי הדירה מצאו רוכשים שהיו מוכנים לשלם יותר והפסדנו את הדירה.
השאלה היא האם אני יכולה לבוא בטענות כלפי עורך הדין שלנו? הוא הנחה אותנו בצורה שגויה.
 

u 1000

New member
יותר סביר להניח שטוב שלא חתמתם

וגם סביר שאתם יכולים לתבוע את בעלי הדירה על חוסר תום לב בניהול מו"מ וסיכויי התביעה הללו טובים מאלו של תביעה כנגד עורך הדין שלכם.

העצה שקיבלתם מעורך הדין היא עצה אחראית ביותר ואפשר גם להניח שאם הייתם חותמים על "זכרון דברים" והמוכרים היו מוצאים רוכשים "טובים יותר" זכרון הדברים לא היה מסייע לכם. מהצד השני חתימה על זכרון דברים יכולה היתה לסכן אתכם באופן משמעותי (למשל סביר להניח שלא בדקתם בשלב הזה אם לא היו חריגות בנייה בדירה).

העצה שלא לחתום על זכרון דברים היא לפחות לטעמי היא עצה יותר מסבירה.
 
תמיד כדאי לקחת עו"ד שמתמחה בתחום

כמו שלא תלך לרופט שיניים אם יש לך כאבי ברכיים, כך אין סיבה שלעסקת מקרקעין תשכור את שירותיו של עו"ד פלילי.

אבל מעבר לזה, התשובה מעלי נכונה.
 

new user10

New member
תודה על התגובות של שניכם

החלטנו שנשאיר את המצב כפי שהוא ואני מקווה שנמצא דירה מהר.
 
למעלה