שאלה דחופה../images/Emo122.gif
א.ג.נ., שלום רב! אודה לכם באם תוכלו לעזור לי בבעייה דחופה ביותר. בפברואר האחרון מכרנו דירה וקנינו דירה אחרת. אנו אמורים לפנות את דירתינו ב-18.7.02 לפי החוזה. היינו מאד רוצים להשאר בדירה 14 יום נוספים ואפילו לשלם עבור זה (פשוט מפני שהדירה שקנינו מתפנה רק אז וזה יפתור לנו בעייה) בחוזה המכירה כתובים הסעיפים הבאים: א. המוכר מתחייב למסור את החזקה בדירה לקונה כשהדירה פנויה מכל חפץ ואדם וראויה לשימוש וזא כשהיא חופשיה מכל חוב שעבוד עיקול או זכות אחרת לטובת צד ג וזאת לא יאוחר מיום 17.02.02 ב. במקרה שהמוכר לא ימסור לקונה את החזקה בדירה עד ליום מסירת החזקה מכל סיבה שהיא שאינה תלויה בקונה ישלם המוכר לקונה בנוסף לכל פיצוי ו/או דמי נזק עפ"י חוזה זה סכום בשקלים השווה לסך $50 ליום עבור כל יום של איחור במסירת הדירה, כאמור לעיל מחושב מהיום שנועד למסירתה ועד למסירה בפועל וזאת כפיצוי קבוע ומוסכם מראש. ג. איחור של עד 14 יום בביצוע חיוב, לא יהווה הפרה רגילה או יסודית של חוזה זה. שאלתי היא האם לפי חוזה זה, יש באפשרותינו להשאר בדירה 14 יום נוספים ולשלם $50 ליום מבלי להסתכן בתביעה נוספת מצד הקונה או שלמרות הסעיפים הללו יש לקונה אפשרות לתבוע פיצוי נוסף על ה-$50 או אף לבטל את ההסכם? אודה לכם על תשובתכם המהירה מירב
א.ג.נ., שלום רב! אודה לכם באם תוכלו לעזור לי בבעייה דחופה ביותר. בפברואר האחרון מכרנו דירה וקנינו דירה אחרת. אנו אמורים לפנות את דירתינו ב-18.7.02 לפי החוזה. היינו מאד רוצים להשאר בדירה 14 יום נוספים ואפילו לשלם עבור זה (פשוט מפני שהדירה שקנינו מתפנה רק אז וזה יפתור לנו בעייה) בחוזה המכירה כתובים הסעיפים הבאים: א. המוכר מתחייב למסור את החזקה בדירה לקונה כשהדירה פנויה מכל חפץ ואדם וראויה לשימוש וזא כשהיא חופשיה מכל חוב שעבוד עיקול או זכות אחרת לטובת צד ג וזאת לא יאוחר מיום 17.02.02 ב. במקרה שהמוכר לא ימסור לקונה את החזקה בדירה עד ליום מסירת החזקה מכל סיבה שהיא שאינה תלויה בקונה ישלם המוכר לקונה בנוסף לכל פיצוי ו/או דמי נזק עפ"י חוזה זה סכום בשקלים השווה לסך $50 ליום עבור כל יום של איחור במסירת הדירה, כאמור לעיל מחושב מהיום שנועד למסירתה ועד למסירה בפועל וזאת כפיצוי קבוע ומוסכם מראש. ג. איחור של עד 14 יום בביצוע חיוב, לא יהווה הפרה רגילה או יסודית של חוזה זה. שאלתי היא האם לפי חוזה זה, יש באפשרותינו להשאר בדירה 14 יום נוספים ולשלם $50 ליום מבלי להסתכן בתביעה נוספת מצד הקונה או שלמרות הסעיפים הללו יש לקונה אפשרות לתבוע פיצוי נוסף על ה-$50 או אף לבטל את ההסכם? אודה לכם על תשובתכם המהירה מירב