linoybargefen
New member
שאלה דחופה ביותר
אני מתגוררת בשכונת בתי קרקע באיזור גוש דן שהעירייה בשלב שבו היא עומדת לאשר תוכנית מתאר בשלבי הפקדה לבניה רוויה לגובה. קבלנים התחילו להתעניין מפני שאנו התושבים מעוניינים למכור את המתחם כולו (השייך למינהל מקרקעי ישראל) שכולל את הבתים שלנו לקבלן שיבנה מגדלי מגורים כשלכל אחד מאיתנו (כולל הפולשים שביננו) יהיה מובטח בחוזה דירות חלופיות. למי מאיתנו שיש חוזה חכירה עם המינהל יובטחו מס' דירות ולפולשים תובטח רק דירה אחת בחוזה עם הקבלן. למעשה, לאף אחד מאיתנו אין חוזה שקנה אלא בעבר קיבלנו מחברה משכנת דיירות מוגנת שבגינה המינהל קבע שאנו חתומים איתו בחוזה חכירה למרות שלא שילמנו דבר. תושב חיפה, שמקנא שאנו עומדים להתעשר, הגיש התנגדות לתוכנית המתאר כדי לעכב את הכל. הקבלן שמעונין לפצות אותנו ולבצע את הפינוי בינוי, נלחץ מאוד. תושב חיפה שאין לו שום קשר למקום מבסס את התנגדותו בכך שאנו יושבים על אדמות מדינה וטוען שאנו שודדי קרקעות המדינה וטוען שאישור העירייה מהווה מבחינתו שיתוף פעולה של העירייה עם שוד הקרקעות לשיטתו. היתה אסיפת תושבים עם הקבלן והחברה שאחראית לאירגון הפינוי מטעמה של העירייה, ותושב חיפה (המתנגד הגיע לישיבה). הוא הסביר לכולם שהוא לא יסיר את התנגדותו כל עוד הקבלן לא יחתום גם איתו חוזה שיבטיח לו פיצוי בדרך של דירה. תושב חיפה הזה שעוצר את אישור התב"ע מתנה את מחיקת התנגדותו לתב"ע בקבלת פיצויים בדרך של חתימת חוזה עם הקבלן שיבטיח שתינתן לו דירה. הקבלן שלחוץ מאוד בזמן, מסכים לזה. האם לנו התושבים יש מילה להתנגד לחוזה שבין הקבלן לתושב חיפה הזה ?
אני מתגוררת בשכונת בתי קרקע באיזור גוש דן שהעירייה בשלב שבו היא עומדת לאשר תוכנית מתאר בשלבי הפקדה לבניה רוויה לגובה. קבלנים התחילו להתעניין מפני שאנו התושבים מעוניינים למכור את המתחם כולו (השייך למינהל מקרקעי ישראל) שכולל את הבתים שלנו לקבלן שיבנה מגדלי מגורים כשלכל אחד מאיתנו (כולל הפולשים שביננו) יהיה מובטח בחוזה דירות חלופיות. למי מאיתנו שיש חוזה חכירה עם המינהל יובטחו מס' דירות ולפולשים תובטח רק דירה אחת בחוזה עם הקבלן. למעשה, לאף אחד מאיתנו אין חוזה שקנה אלא בעבר קיבלנו מחברה משכנת דיירות מוגנת שבגינה המינהל קבע שאנו חתומים איתו בחוזה חכירה למרות שלא שילמנו דבר. תושב חיפה, שמקנא שאנו עומדים להתעשר, הגיש התנגדות לתוכנית המתאר כדי לעכב את הכל. הקבלן שמעונין לפצות אותנו ולבצע את הפינוי בינוי, נלחץ מאוד. תושב חיפה שאין לו שום קשר למקום מבסס את התנגדותו בכך שאנו יושבים על אדמות מדינה וטוען שאנו שודדי קרקעות המדינה וטוען שאישור העירייה מהווה מבחינתו שיתוף פעולה של העירייה עם שוד הקרקעות לשיטתו. היתה אסיפת תושבים עם הקבלן והחברה שאחראית לאירגון הפינוי מטעמה של העירייה, ותושב חיפה (המתנגד הגיע לישיבה). הוא הסביר לכולם שהוא לא יסיר את התנגדותו כל עוד הקבלן לא יחתום גם איתו חוזה שיבטיח לו פיצוי בדרך של דירה. תושב חיפה הזה שעוצר את אישור התב"ע מתנה את מחיקת התנגדותו לתב"ע בקבלת פיצויים בדרך של חתימת חוזה עם הקבלן שיבטיח שתינתן לו דירה. הקבלן שלחוץ מאוד בזמן, מסכים לזה. האם לנו התושבים יש מילה להתנגד לחוזה שבין הקבלן לתושב חיפה הזה ?