שאלה בעניין דירה

sigalna

New member
שאלה בעניין דירה

אני ובעלי ערכנו הסכם גירושין ביננו ותמורת סכום מסויים בעלי מעביר לי את חלקו בדירה. האם ההוצאות הן אותן הוצאות של מכירת דירה וקנייתה ומה הן ? (ערך הדירה הוא כ- 140.000$. אם במידה ונשנה את ההסכם ונוסיף כי בעלי מעביר לי את חלקו בדירה ללא תמורה (אנו נפתור ביננו את עניין התמורה) האם זה יחסוך לנו את ההוצאות של מכירה וקנייה ?? אשמח לקבל תשובה.
 
דירה ו ... גירושין ...

על פי חוק מס שבח "העברת בעלות במקרקעין או בזכות באיגוד במקרקעין, הנעשית על פי פסק דין לגירושין, לא ירואה כמכירה או כפעולה באיגוד לענין חוק זה, בין אם היא העברה בין בני הזוג ובין אם היא העברה מהם לילדיהם". מכאן נראה לי כי אם הסכם הגירושין מקבל תוקף של פסק דין, העברת חלקו של בעלך בדירה אליך לא תוגדר כמכירה לצורך מס. ישארו רק הוצאות קטנות עבור עו"ד, אגרת רישום בטאבו וכו' ... מכל מקום, אל תעשו שום פעולה בנושא זה ללא קבלת יעוץ משפטי פרטני !!!
 
למעלה