שאלה בנודע לדואר רשום

[gufiya]

שאלה בנודע לדואר רשום

שלום, ראיתי הרבה פעמים בחוזה שכירות התייחסות לכך שהודעה לבעל הבית צריכה להימסר בדואר רשום. מדוע זה נחשב לבטוח יותר מהודעה בע"פ? הרי תמיד בעל הבית יכול להגיד שהוא קיבל הודעה כלשהי בדואר רשום, אבל לא את ההודעה הספציפית שהתיימרתי לשלוח? איך אני מוכיח שאכן שלחתי מסמך ספציפי בדואר רשום? תודה!

 

[פלורי ניסן עוד]

אם הוא יטען

שקיבל הודעה אחרת, הוא יצטרך להציג אותה. נדמה לי שתהיה לו בעיה עם כך, לא?!

 

[property1]

לא פשוט

לא. אם הוא הסיכסוך חריף והמניע הוא כסף, אז בעל הבית יזייף הודעה ויציג.

 

[פלורי ניסן עוד]

הוא יצטרך גם לזייף את החתימה

וזה לא ממש פשוט.

 

[property1]

המשכיר לא יזייף כלום

הוא ידפיס מכתב ויטען שהשוכר שלח את המכתב בלי לחתום עליו, כדי להערים קשיים אח"כ. כשהשוכר יגיד "שלחתי מכתב הנה אישור מסירה !" המשכיר יגיד "בדיוק ! השוכר מודה ששלח את המכתב ולכן נטל ההוכחה על השוכר !". אם השכור לא היה מראה אישור מסירה אז לפחות נטל ההוכחה היה על המשכיר להוכיח שקיבל מכתב לא חתום. אבל השוכר עזר למשכיר עם האישור מסירה.

 

[פלורי ניסן עוד]

לא מסכימה עם מה שכתבת

מאחר ואנו לא דנים כאן בדיני ראיות, אני נמנעת מלהשיב לגופו של עניין.

 

[property1]

חשבתי שאני צודקת. סליחה שטעיתי

אבל אני רואה שאני לא מבינה בזה. רק חבל שלא תסבירי...

 

[gufiya]

תודה!