שאלה בנוגע לצו ירושה .

מצב
הנושא נעול.

משוקולד

New member
שאלה בנוגע לצו ירושה .

שאלה בנוגע לצו ירושה .
אימי נפטרה לפני כ 6 שנים ולאחר מותה אני ואחותי חתמנו על הצו כויתור על חלקנו . אחי הקטן יותר שהיה באותה העת בן 12 , לא חתם . כיום הוא כמעט בן 18 ובימים אלו אבינו מנסה למכור את הבית . שאלתי לי אליכם היא כזו : אם אבא שלי ימכור את הבית כשאחי יהיה בן 18 ואחי לא יחתום לו (כי הוא אמר שהוא לא מעוניין לחתום לו) האם אבא שלי יהיה מחויב להעביר לו סכום כסף כלשהוא ? אני לא כל כך מבינה בנושא ואשמח לקבל הסבר מפורט .. תודה רבה , משוקולד
 

משוקולד

New member
מישהו ? משהו ?

שאלה בנוגע לצו ירושה .
אימי נפטרה לפני כ 6 שנים ולאחר מותה אני ואחותי חתמנו על הצו כויתור על חלקנו . אחי הקטן יותר שהיה באותה העת בן 12 , לא חתם . כיום הוא כמעט בן 18 ובימים אלו אבינו מנסה למכור את הבית . שאלתי לי אליכם היא כזו : אם אבא שלי ימכור את הבית כשאחי יהיה בן 18 ואחי לא יחתום לו (כי הוא אמר שהוא לא מעוניין לחתום לו) האם אבא שלי יהיה מחויב להעביר לו סכום כסף כלשהוא ? אני לא כל כך מבינה בנושא ואשמח לקבל הסבר מפורט .. תודה רבה , משוקולד
מישהו ? משהו ?
מישהו יכול ומוכן לענות ? תודה ..
 
שוקולדה

מישהו ? משהו ?
מישהו יכול ומוכן לענות ? תודה ..
שוקולדה
האם אני יכול לאכול שוקולד שנמצא בידים שלך? אותו דבר אבא שלך: האם הוא יכול למכור מה שלא שייך לו? כמובן שהתשובה שלילית. ללא חתימה של אחיך, אי אפשר למכור את הדירה, אלא רק חלקים ממנה
 

משוקולד

New member
הממ ..

שוקולדה
האם אני יכול לאכול שוקולד שנמצא בידים שלך? אותו דבר אבא שלך: האם הוא יכול למכור מה שלא שייך לו? כמובן שהתשובה שלילית. ללא חתימה של אחיך, אי אפשר למכור את הדירה, אלא רק חלקים ממנה
הממ ..
הבנתי אותך .. ואם מדובר רק בשישית מהסכום הכולל של הדירה ? (הסכום הכולל הוא מיליון ו 35 אלף שקלים) . בחישוב "בערך" זה יוצא 180 אלף שקלים .. זה מה שהוא יקבל ?
 
האח

הממ ..
הבנתי אותך .. ואם מדובר רק בשישית מהסכום הכולל של הדירה ? (הסכום הכולל הוא מיליון ו 35 אלף שקלים) . בחישוב "בערך" זה יוצא 180 אלף שקלים .. זה מה שהוא יקבל ?
האח
אם לאדם יש 1/6 מנכס, הרי הוא יקבל 1/6 מהתמורה על אותו נכס, או שהוא עשוי "להטיל וטו" כלומר לטרפד את המכירה, כי אין אף אדם שפוי שיקנה 5/6 של דירה
 

משוקולד

New member
אוקיי ...

האח
אם לאדם יש 1/6 מנכס, הרי הוא יקבל 1/6 מהתמורה על אותו נכס, או שהוא עשוי "להטיל וטו" כלומר לטרפד את המכירה, כי אין אף אדם שפוי שיקנה 5/6 של דירה
אוקיי ...
הבנתי .. אז הוא אמור לקבל שישית מתוך מיליון ו 35 אלף השקלים הללו ? הבנתי נכון ? זאת אם הוא לא יחתום ?
 
לא הנת

אוקיי ...
הבנתי .. אז הוא אמור לקבל שישית מתוך מיליון ו 35 אלף השקלים הללו ? הבנתי נכון ? זאת אם הוא לא יחתום ?
לא הנת
אם אחיך לא יחתום, הקונה קרוב לודאי לא יסכים לקנות. אם אחיך עדיין לא בן 18 , אזי העסק יותר מוסבך כי אין קטין יכול כלל לעשת פעולת מכר
 

משוקולד

New member
אבל ..

לא הנת
אם אחיך לא יחתום, הקונה קרוב לודאי לא יסכים לקנות. אם אחיך עדיין לא בן 18 , אזי העסק יותר מוסבך כי אין קטין יכול כלל לעשת פעולת מכר
אבל ..
איך זה הגיוני ? יש לו רק חלק די קטן מהבית .. רק שישית מהבית .. ממש לא הגיוני שבשביל שישית אבא שלי לא יוכל למכור את הדירה ..
 

r5551

New member
לבקש פירוק שיתוף

למכור
אבא שלך יכול למכור. האם את היית קונה 5/6 של דירה?
לבקש פירוק שיתוף
המדינה מעודדת שנכסים הנדלנים יעברו כמה שיותר ידיים כי היא מרוויחה מס רכוש, מס שבח, השבחה והשד יודע מה עוד. לכן מספיק שאחד מבן זוג נשוי יכול לבקש פירוק שיתוף על דירה. לעורכי הדין המלומדים, אנא תקנו אותי אם אני טועה. הידע שלי נובע מנסיון חיים - בלבד!!! חוץ מזה: אם אחיך ויתרו...נראה שהדירה כבר לא חמישית אחת אלא חצי של האב והחצי השני מתחלק בין האב לבן שלא חתם. מעניין מה עורכי הדין יגידו... שבוע טוב
 
תשובה

לבקש פירוק שיתוף
המדינה מעודדת שנכסים הנדלנים יעברו כמה שיותר ידיים כי היא מרוויחה מס רכוש, מס שבח, השבחה והשד יודע מה עוד. לכן מספיק שאחד מבן זוג נשוי יכול לבקש פירוק שיתוף על דירה. לעורכי הדין המלומדים, אנא תקנו אותי אם אני טועה. הידע שלי נובע מנסיון חיים - בלבד!!! חוץ מזה: אם אחיך ויתרו...נראה שהדירה כבר לא חמישית אחת אלא חצי של האב והחצי השני מתחלק בין האב לבן שלא חתם. מעניין מה עורכי הדין יגידו... שבוע טוב
תשובה
זה נכון. אבא שלך יוכל לפנות בתביעה לפירוק שיתוף בדירה, והבקשה תתקבל בתנאי שחלקו של אחיך בדירה יובטח לו. בהעדר שיתוף פעולה מצד אחיך ימונהכונס נכסים למכירת הדירה.
 
מצב
הנושא נעול.
למעלה