רכישת נכס
- פותח הנושא o r o r
- פורסם בתאריך
לא נראה לי שיש איזו מגבלה בעניין,
אבל אולי רצוי להתייעץעם מישהו מקצועי מתווך או עו״ד בעניין. השוק כרגע די עומד במקום, וזה זמן טוב לקנות נכס אם אתה לא מתכוון למכור בקרוב כי זה כמעט בלתי אפשרי. טיפ, בקניית נכס ישנו תשלום של 6% מס רכישה (נכס יד שניה, לא חל על בתים חדשים). כדי להילחם בבעיית הנדלן בהולנד ולהמריץ את השוק, מס הרכישה הורד באופן זמני ל-2% עד יוני 2012. ככה שעכשיו זה בהחלט הזמן לקנות.
אבל אולי רצוי להתייעץעם מישהו מקצועי מתווך או עו״ד בעניין. השוק כרגע די עומד במקום, וזה זמן טוב לקנות נכס אם אתה לא מתכוון למכור בקרוב כי זה כמעט בלתי אפשרי. טיפ, בקניית נכס ישנו תשלום של 6% מס רכישה (נכס יד שניה, לא חל על בתים חדשים). כדי להילחם בבעיית הנדלן בהולנד ולהמריץ את השוק, מס הרכישה הורד באופן זמני ל-2% עד יוני 2012. ככה שעכשיו זה בהחלט הזמן לקנות.
מה תנאי תשלום מקובלים?
ראשית בעניין אחוזי העמלה ועל מצב השוק - תודה רבה. אשמח בגדול לקבל עוד מידע איפה אני יכול לדעת על מצב השוק באמסטרדם ומדוע כרגע יש עצירה ולא טוב למכור? הרי מדובר בעיר מאד תיירותית ובעלת המון עסקים ככה שנראה לי מוזר שיש קיפאון של מכירה והורדת מיסים על רכישה. בנוסף מה הם דרכי התשלום המקובלים באמסטרדם? אני מעוניין לקחת משכנתא בארץ לחלק מהסכום ..האם שם משלמים הכל במקום או שיש פריסת תשלומים מסודרת...מה ואך מקובל שם ? תודה מראש
ראשית בעניין אחוזי העמלה ועל מצב השוק - תודה רבה. אשמח בגדול לקבל עוד מידע איפה אני יכול לדעת על מצב השוק באמסטרדם ומדוע כרגע יש עצירה ולא טוב למכור? הרי מדובר בעיר מאד תיירותית ובעלת המון עסקים ככה שנראה לי מוזר שיש קיפאון של מכירה והורדת מיסים על רכישה. בנוסף מה הם דרכי התשלום המקובלים באמסטרדם? אני מעוניין לקחת משכנתא בארץ לחלק מהסכום ..האם שם משלמים הכל במקום או שיש פריסת תשלומים מסודרת...מה ואך מקובל שם ? תודה מראש
בלי קשר לאמסטרדם,
כמו ששמעת (או שלא) היה כאן משבר כלכלי ובעקבותיו גם משבר בשוק הנדל״ן, זה לא שזה לא טוב למכור, זה פשוט כמעט בלתי אפשרי למכור! בהכללה גדולה אפשר לומר שהרבה אנשים פוטרו, הבנקים הפסידו המון כסף, יש מצב של חוסר יציבות, הרבה אנשים לא רוצים להתחייב עכשיו לבית חדש וגרוע מכך, הבנקים לא מאשרים הלוואות/משכנתאות ולכן הרבה אנשים תקועים במקום. הורדת המיסים נועדה כדי להקל על שוק הנדלן ולנסות להזיז אותו קצת. ובקשר לשאלות המעשיות שלך, כמו שסמאק אמרה, כאן זה לא המקום, פנה לגורמים מקצועיים.
כמו ששמעת (או שלא) היה כאן משבר כלכלי ובעקבותיו גם משבר בשוק הנדל״ן, זה לא שזה לא טוב למכור, זה פשוט כמעט בלתי אפשרי למכור! בהכללה גדולה אפשר לומר שהרבה אנשים פוטרו, הבנקים הפסידו המון כסף, יש מצב של חוסר יציבות, הרבה אנשים לא רוצים להתחייב עכשיו לבית חדש וגרוע מכך, הבנקים לא מאשרים הלוואות/משכנתאות ולכן הרבה אנשים תקועים במקום. הורדת המיסים נועדה כדי להקל על שוק הנדלן ולנסות להזיז אותו קצת. ובקשר לשאלות המעשיות שלך, כמו שסמאק אמרה, כאן זה לא המקום, פנה לגורמים מקצועיים.
אתה מתייחב לאפשרות לקחת משכנתא בבנק ישראלי עם ערבויות או על אפשרות לקחת משכנתא באחד מהבנקים בהולנד למי שהוא לא תושב ? ואם אפשר לשאול,מבלי להעליב, על פי מה אתה נותן את התשובה שלך? תודה רבה !Copyright©1996-2021,Tapuz Media Ltd. Forum software by XenForo® © 2010-2020 XenForo Ltd.