רכישת דירה בנאמנות

[I T A L Y]

רכישת דירה בנאמנות

משהו יכוללהסביר לי מה מדוע משתמשים באפשרות של רכישת דירה בנאמנות ומה היתרונות בזה? (הבנתי שדווקא מבחינת מיסוי זה לא משנה בכלל)

 

[פלורי ניסן עוד]

רכישה בנאמנות

נעשית, למשל, כשהרוכש מעוניין להסתיר את זהותו מהמוכר. מבחינת מיסוי מקרקעין מעבירים להם, בנוסף למש"ח, גם הודעת נאמנות הכוללת גם את זהותו של הרוכש.

 

[I T A L Y]

ערב טוב פלורי ניסן

תודה על תשובתך המהירה! את אומרת שהמוכר לא יודע מי הקונה האמיתי- האם לא חייב לרשום בחוזה שהקונה שמולו הוא רק נאמן? ומה קורה אם הקונה האמיתי (שמאחורי הנאמן) לא עומד בהתחייבויות החוזה? האם אין בזה סיכון מבחינת הנאמן?

 

[נסים מידן]

רכישה על ידי נאמן

קודם לעיסקה נערך חוזה נאמנות בין הרוכש לבין הנאמן, כדי למנוע אפשרות של אי עמידה בהתחייבות של הרוכש-מועברת התמורה לידי הנאמן במעמד חתימת חוזה הנאמנות.

 

[פלורי ניסן עוד]

שמו של הנאמן

נרשם בהסכם עם ציון המילה "נאמן" או "בנאמנות".