ראיון עם מהנדס העיר
http://www.themarker.com/realestate/1.2786671
דעתי מעט שונה משלו. הנה הערותי:
1. אפשר להקים בית אבות גדול במתחם התחנה המרכזית. ת"א, כמו גם רמת השרון, בת ים, חולון וראשל"צ אלה ערים ותיקות, שמזדקנות. מספר הקשישים הולך ועולה ומי שיברר כמה עלה היום לגור בבית אבות יקבל חום.
אפשר להסב חלק מהמבנה לבית אבות ענקי, בן אלף יח"ד. במתחם יהיו לקשישים שפע חנויות כמו גם תח"צ מצויינת. בית אבות זה גם יציע הרבה מקומות תעסוקה חדשים (אחיות, רופאים, עובדי סיעוד, אנשי אחזקה).
2. אם עודד גר ברמת השרון אז אפשר רק לעודד אותו לקדם מיזוג של עיר קטנה ודלילה זו לתוך ת"א (או הרצליה), מה שיוסיף הרבה שטח לת"א (או הרצליה). אין הצדקה לערים כ"כ קטנות במדינת ישראל (על 8 מיליון תושב יש פה 250 רשויות, בזבוז, יש לייעל ולמזג את רובן, למשל עם קביעת רף מינימום של 100 אלף תושב פר רשות, לא פחות, ומי שלא עומד ביעד זה תוך עשור? ממוזג, בפקודה)
3. לא נכון להגביה עוד את קרן הקריה. כבר 80 הקומות הנוכחי מדאיג (זה כפול ממגדלי yoo, שהינם מגדלי המגורים הגבוהים בישראל, עוד אין לנו 20 שנה ניסיון איתם) אז עוד יותר? אני הייתי מוותר. לא חסר בנייה חדשה למגורים באזור בעשור הקרוב (פינוי בינוי רחוב דפנה)
4. אפשר להפשיר שליש מפארק אריאל שרון השומם, ועל השטח להרים 3 מגה שכונות: דרום מזרח ת"א (נקרא לה כוכב הדרום, ע"ש מקבילתה הצפונית), צפון חולון ומערב אזור (שאותה הייתי בכלל ממזג לתוך חולון). עדיין הפארק יהיה גדול בהרבה מפארק הירקון, ועם מעט מדי תושבים מסביב, אך לפחות לא יהיה כ"כ מביך בשממונו כפי שהוא היום. 5000 דונם שוממים בגוש דן, וכמעט ללא שימוש ציבורי.
5. כבר יש לנו אצטדיון גדול ומיושן בגוש דן: האצטדיון הלאומי בר"ג. נכון יותר להרוס אותו ולבנות מחדש, במקום זה בצומת חולון. עדיף לנו שהמדינה תממן זאת במקום הארנונה שלנו התושבים.
http://www.themarker.com/realestate/1.2786671
דעתי מעט שונה משלו. הנה הערותי:
1. אפשר להקים בית אבות גדול במתחם התחנה המרכזית. ת"א, כמו גם רמת השרון, בת ים, חולון וראשל"צ אלה ערים ותיקות, שמזדקנות. מספר הקשישים הולך ועולה ומי שיברר כמה עלה היום לגור בבית אבות יקבל חום.
אפשר להסב חלק מהמבנה לבית אבות ענקי, בן אלף יח"ד. במתחם יהיו לקשישים שפע חנויות כמו גם תח"צ מצויינת. בית אבות זה גם יציע הרבה מקומות תעסוקה חדשים (אחיות, רופאים, עובדי סיעוד, אנשי אחזקה).
2. אם עודד גר ברמת השרון אז אפשר רק לעודד אותו לקדם מיזוג של עיר קטנה ודלילה זו לתוך ת"א (או הרצליה), מה שיוסיף הרבה שטח לת"א (או הרצליה). אין הצדקה לערים כ"כ קטנות במדינת ישראל (על 8 מיליון תושב יש פה 250 רשויות, בזבוז, יש לייעל ולמזג את רובן, למשל עם קביעת רף מינימום של 100 אלף תושב פר רשות, לא פחות, ומי שלא עומד ביעד זה תוך עשור? ממוזג, בפקודה)
3. לא נכון להגביה עוד את קרן הקריה. כבר 80 הקומות הנוכחי מדאיג (זה כפול ממגדלי yoo, שהינם מגדלי המגורים הגבוהים בישראל, עוד אין לנו 20 שנה ניסיון איתם) אז עוד יותר? אני הייתי מוותר. לא חסר בנייה חדשה למגורים באזור בעשור הקרוב (פינוי בינוי רחוב דפנה)
4. אפשר להפשיר שליש מפארק אריאל שרון השומם, ועל השטח להרים 3 מגה שכונות: דרום מזרח ת"א (נקרא לה כוכב הדרום, ע"ש מקבילתה הצפונית), צפון חולון ומערב אזור (שאותה הייתי בכלל ממזג לתוך חולון). עדיין הפארק יהיה גדול בהרבה מפארק הירקון, ועם מעט מדי תושבים מסביב, אך לפחות לא יהיה כ"כ מביך בשממונו כפי שהוא היום. 5000 דונם שוממים בגוש דן, וכמעט ללא שימוש ציבורי.
5. כבר יש לנו אצטדיון גדול ומיושן בגוש דן: האצטדיון הלאומי בר"ג. נכון יותר להרוס אותו ולבנות מחדש, במקום זה בצומת חולון. עדיף לנו שהמדינה תממן זאת במקום הארנונה שלנו התושבים.
